Les subventions pour le réaménagement des propriétés, notamment des logements, “devraient être destinées principalement aux familles nécessiteuses et, à conditions familiales égales, aux logements moins économes en énergie” et “devraient être limitées aux logements occupés par leur propriétaire en permanence, excluant donc les résidences secondaires”. et des maisons vides, qui représentent près d’un tiers du total”. Paolo Angelini l’a déclaré, Directeur général adjoint de la Banque d’Italie, al Principes de la Conférence des Nations Unies pour le financement vert des projets immobiliers, d’infrastructures et de transformation urbaine durables”.
Les bénéfices, explique-t-il encore, « doivent prévoir un partage adéquat des coûts par le bénéficiaire, de manière à limiter les risques d’aléa moral, être modulés par rapport aux économies d’énergie attendues et rester stables dans le temps, pour permettre aux propriétaires de bien comprendre les caractéristiques des bénéfices ». et planifier l’investissement”.
Il faudrait également, poursuit Angelini, « définir un ensemble d’instruments plus équilibré, qui tienne compte des caractéristiques des différentes catégories de bénéficiaires : les déductions et crédits fiscaux (actuellement en vigueur en Italie) pourraient être accompagnés de formes de subventions directes. et soutenir l’accès au crédit. Enfin, il serait nécessaire d’intervenir sur la réduction des charges bureaucratiques pour le réaménagement des propriétés, pour faciliter ceux qui décident d’investir dans l’efficacité énergétique de leurs maisons”.
