Nous l’avons clairement compris le concept d’hypothèque et son origine, mais certains problèmes connexes peuvent encore susciter des doutes. Par exemple, quel est le taux d’intérêt d’un prêt hypothécaire et quels types de prêts hypothécaires peut-on trouver ? Pour notre chronique La maison en pilules, Le notaire Andrea Fiorelli Bertoli nous aide avec un guide pour comprendre étape par étape ce qu’est une hypothèque, quels types nous pouvons trouver et comment nous pouvons choisir celle qui nous convient le mieux.
L’hypothèque, explique le notaire, est une contrat qui prévoit le paiement d’intérêts comme le prix de l’argent emprunté, mais on peut aussi les trouver hypothèques gratuites à taux zéro.
En général, nous pouvons trouver ce qui suit types d’hypothèque:
- Simplenon garanti par une hypothèque
- Hypothèquegaranti par un bien immobilier ou autre
- Fondiairerégi par le TUB, qu’il peut avoir durée moyenne ou longue (jusqu’à 60 mois ou plus de 60 mois).
Le taux d’intérêt peut être fixédonc stable ou constant pendant toute la durée du prêt hypothécaire, ou variable en fonction de certains paramètres. Vous pouvez demander à l’établissement de crédit une somme couvrant jusqu’à80 pour cent de la propriétéparfois plus, en présence de plus grandes garanties.
Pour en savoir plus sur les crédits immobiliers, leurs caractéristiques et comment en faire la demande, vous pouvez consulter les guides Mutuo Informato, organisé par le Conseil National des Notaires.
