Le verre peut être à moitié plein ou à moitié vide. Cela dépend toujours de l’attitude avec laquelle vous regardez les choses et du message que vous souhaitez transmettre.
Dans ce cas celui de la Loge est positif. En fait, il a été accueilli avec enthousiasmeapprobation par le Haut Commissariat Pinqua (Programme National Innovant pour la Qualité de Vie) de plan B proposé par la Municipalité pour économiser une partie des fonds initialement destinés au Tintoret. Dans la ville 25 millions d’euros arriverontqui va venir utilisé pour la construction de 69 maisons – divisé en trois bâtiments – dans la zone à côté de l’église orthodoxe du quartier Sanpolino.
Il reste cependant ouvertmais toujours entouré de lourdes inconnues, leRefaire l’engagement De créer 270 logements selon un accord signé mais jamais honoré.
«C’est un autre projet – explique la maire Laura Castelletti – : c’est quelque chose de différent. On peut parler de 25 millions pour le logement social, ce qui nous rapproche de notre objectif, qui est de garantir un logement aux habitants de Brescia. Il y en a même eu 5 millions de plus que ceux prévus dans le premier accord Pinqua. Quiconque dit que nous avons perdu 17 millions se trompe. Si quelque chose nous avons réussi à garantir 25 des 42 qui risquaient d’être irrémédiablement perdus. Le plus grand défi désormais est de terminer les travaux en peu de temps. »
Ce qui sera accompli
L’intervention sera réalisée sur unsuperficie de 5 550 m2 déjà propriété de la municipalité et débutera début 2025avec le fin des travaux – confié pour l’instant aux infrastructures de Brescia – fixé à 31 mars 2026: date contraignante pour pouvoir maintenir les fonds Pnrr.
«Trois bâtiments de cinq étages seront construits à l’extérieur – précise Marco Baccaglioni, secrétaire général de la Commune -. Il y aura des appartements de deux, trois et quatre pièces, ainsi qu’au rez-de-chaussée des espaces réservés aux services. Il y aura alors environ 2 200 m2 d’espace extérieur.”
Les trois structures seront identiques (cinq appartements par étage, pour un total de 23 unités par bâtiment) et chacune disposera d’un ascenseur, tandis que les places de parking seront situées à l’extérieur : la Loggia a choisi Sanpolino, desservi par le métro, également pour dépasser la relation classique logement/garage et poursuivre une plus grande durabilité environnementale. Pour optimiser les délais, les trois chantiers seront autonomes.
«Ce projet confirme la grande attention que l’Administration accorde au logement – souligne le conseiller aux Travaux Publics Valter Muchetti -. Il n’est pas facile d’allier idéaux et pragmatisme : aujourd’hui, nous pouvons affirmer qu’une intervention importante se dessinera dans les mois à venir. Pour nous, c’est une priorité et la machine municipale travaillera pour y parvenir.”
Le quartier de l’ancien Tintoret
Toutefois, le maire Castelletti confirme que pour leRégion du Tintoret, le premier accord avec Redo reste en vigueur du 11 mars 2021, qui prévoit la construction de 270 appartements affectés pour 2/3 à la location subventionnée et pour 1/3 à l’achat aidé.
Le choix de présenter le nouveau projet à Sanpolino dépendait précisément de Décision de Redo de ne pas signer le projet de document ce qui aurait permis de procéder à l’opération initiale. «Nous avons deux visions différentes sur la question – commente le conseiller aux Ressources de la municipalité Marco Garza – : pour la municipalité et nos consultants, l’intervention doit être gérée et régie dans son intégralité selon les règles régies par le Code des contrats ; pour l’entreprise, cependant, elle doit être classée comme privée dans la phase exécutive, éliminant ainsi l’application du Code”.
Redo a encore le temps de se conformer à l’accord et la Loge a déjà fait part de sa volonté de s’asseoir autour d’une table et d’en discuter les termes.
L’l’objectif reste celui de garantir le plus grand nombre de logements aux habitants de Brescia (une estimation de 600) parmi lesquels on compte également les 270 signés « Refaire » à la place du Tintoret.
