Soixante-dix suites individuelles, une hôtel de 20 chambres intégrés au complexe touristique, une sélection de 35 villas spacieuses et luxueusement meublées et un espace bien-être-spa de 5 mille mètres carrés. Mais aussi un golf de 18 trous capable d’attirer une clientèle haut de gamme : les cinq étoiles. Voici la réponse ionique à Borgo Egnazia, le resort VIP qui accueillera le G7 en juin prochain. Il fera ses débuts en 2027, selon les prévisions des investisseurs, «La Maviglia» Complexe de vacances avec ferme située sur 202 hectares au milieu de vergers et d’oliviers et à quelques pas des plages de Maruggio.
Le manager, Southampton et un investissement de 200 millions
“La Maviglia” mise sur Ultimate Collection Ltd, une société basée en Suisse dirigée par Nicolas Cortese, un homme d’affaires italo-suisse qui travaille également sur le projet de développement. Cortese était lié au depuis de nombreuses années Southampton étant donné qu’il est considéré comme l’un des architectes de la prodigieuse ascension du club de la troisième série à première ligue (joue actuellement en Championnat et pourrait disputer les play offs). Grand ami du Ministre de l’Économie, Giancarlo Giorgetti (ce dernier étant un fan historique de Southampton), l’entrepreneur est convaincu que les Pouilles sont la terre idéale pour allier luxe et tradition, beauté et typicité.
Le plan d’action est ambitieux et conduit à l’investissement global de 200 million pour un emploi de 500 emplois directs. Les premières mesures ont déjà été prises : un contrat de 13 millions a été conclu pour acquérir le terrain et la ferme. En outre, une discussion a été engagée avec Invitalia pour vérifier la possibilité de signer un CIS (Contrat de Développement Institutionnel) et avec la Région des Pouilles, la voie pourrait être ouverte pour désigner le projet comme une intervention dans la zone sud de la ZES. La cible? Créer l’une des 10 stations balnéaires les plus belles et les plus attractives du monde. La gestion sera directe et aucun partenariat avec des chaînes mondiales spécialisées dans le secteur n’est envisagé.
Dans les Pouilles « toutes les conditions pour un investissement »
«J’ai parcouru le monde pour le travail et le tourisme – dit Cortese – et j’ai rarement vu une région comme celle des Pouilles, riche en histoire, art, culture et nature. Les Pouilles démontrent qu’elles savent préserver leur territoire, trouvant la perfection dans les imperfections. C’est une terre qui crée des émotions et donne envie d’en savoir toujours plus, on se sent chez soi. C’est une région tout simplement fantastique. »
Mais quelle est la motivation derrière ce choix ? «L’impact sur cette région – continue Cortese – m’a impliqué au niveau entrepreneurial et personnel et m’a convaincu que je suis ici toutes les conditions pour un investissement important, dans le but de créer une structure capable de garantir aux clients une expérience du plus haut niveau. Notre objectif est de créer une réalité qui ne s’adresse pas uniquement aux golfeurs, mais qui offre la possibilité de jouer au golf dans un contexte exclusif dans un resort de haut niveau. Nous voulons aider La Maviglia à se positionner parmi les 10 plus belles stations du monde et c’est pour cette raison que le professionnalisme impliqué dans la phase de définition du projet et dans les phases ultérieures de mise en œuvre du projet La Maviglia est et sera toujours du plus haut niveau”.
D’un point de vue marketing, les chiffres, effectivement connus du secteur qui dispose encore d’une grande marge de manœuvre, indiquent la voie à suivre. «L’analyse réalisée sur le système d’accueil des Pouilles – conclut Cortese – met en évidence une chose pénurie de 1 500 lits de luxe 5 étoiles, contrairement à la Toscane et à la Sicile, où cet écart est absolument inférieur. Plus encore : je crois que les Pouilles n’ont rien à envier aux régions déjà mentionnées et ont un potentiel de croissance bien plus intéressant. C’est pourquoi nous souhaitons faire de notre mieux tout en respectant les caractéristiques des lieux.”
Aussi un terrain de golf
D’autres détails de l’initiative sont indiqués directement par l’entreprise (conçue par Oppenheim Architecture et paysagistes Enea) : « Les voyageurs les plus sophistiqués pourront accéder confortablement à la commune de Maruggio, où ils pourront découvrir la côte protégée de Monaco. Mirante, connue comme la “mer aux sept couleurs”, et une série de possibilités d’excursions culturelles. Parmi ceux-ci, la célèbre “Masseria Maviglia”, le “Castello dei Commendatori” du XIIe siècle, qui rappelle le rôle de Maruggio pendant les croisades, et d’autres bâtiments historiques entourés d’oliviers et de pins centenaires”. Une attention particulière sera portée au parcours de golf car «il intégrera d’innombrables éléments culturels et paysagers remontant aux XVIe et XVIIIe siècles, notamment d’anciens plans d’eau, des vignes, des oliviers et différentes variétés d’arbres centenaires, dont des cerisiers, des amandiers.» , agrumes, grenades, figues et plus encore.”
En fin de compte, l’hospitalité des Pouilles doit également élever la plus haute qualité des structures. En fait, au cours de la dernière saison estivale, on a enregistré un boom du tourisme d’élite.
