LES PRIORITÉS DU MARCHÉ TERTIAIRE

mercredi 22 mai 2024

COMMUNES DE VICENTINO POUR VOTER: LES PRIORITÉS DU MARCHÉ TERTIAIRE

Les 75 municipalités de Vicence qui se rendront aux urnes lors du prochain tour électoral ont dimensions et caractéristiques extrêmement différentes: allant de la ville de plus de 40 mille habitants à la petite ville de montagne de 190 habitants, en passant par des centres plus ou moins grands en termes d’extension territoriale et de nombre d’habitants, ou proches (ou non) de zones fortement urbanisées et à fort trafic itinéraires . Un scénario donc très hétérogène, où les besoins et les problèmes qui touchent les entreprises du commerce, du tourisme et des services sont également différents.

La Confcommercio Vicenza, en tant que principale organisation professionnelle de ces secteurs (qui comprennent, par exemple, les magasins, les restaurants, les bars, les activités de services aux personnes et aux entreprises), a identifié une série directives qui se veulent un guide commun pour les prochains administrateurs et les a résumés dans un document intitulé « Les priorités du secteur tertiaire dans le contexte municipal », qui a été envoyé à tous les candidats à la mairie de la province.

Le document a été présenté lors d’une conférence de presse, tenue le 21 mai, par le président provincial Nicola Piccolo, en présence également du directeur Ernesto Boschiero.

« Il s’agit – a dit le président au début – d’une série de propositions d’actions qui ont pour objectif final développement d’une économie locale. Il s’agit d’actions concrètes qui doivent rendre nos villes plus vivables, des lieux où il fait bon sortir, où l’on trouve des services adéquats, y compris en termes de commerce et d’administration, où l’on se sent plus en sécurité, où tout est facilement accessible dans un quelques minutes, où l’on a le plaisir de faire du shopping, de s’asseoir au bar pour discuter dans le cadre d’une société conviviale. Pour développer une économie locale – a ajouté le Président Piccolo – il est essentiel avant tout de se concentrer sur une planification urbaine et commerciale à long terme, même sur 10 ou 20 ans, qui reconnaît le rôle positif du commerce traditionnel et du tourisme”.

Le président de Confcommercio Vicenza s’est ensuite concentré sur les défis auxquels la ville est confrontée. les pays et les entreprises sont déjà confrontés aujourd’hui et seront encore plus confrontés à l’avenir, sur lesquels se sont également basées les priorités établies par l’Association. En particulier le numérisation, qui a introduit de nouveaux modèles économiques, modifiant les échanges et les services et redessinant les relations entre distance et proximité ; là taux de natalitéle vieillissement et la longévité de la population, qui représentent des traits caractéristiques de la démographie également dans la région de Vicence et qui préfigurent le développement de l’offre de produits et services dédiés aux groupes seniors, mais aussi, en même temps, la nécessité de repenser la structure urbaine des villes et les espaces Tertiaires marché comme des lieux plus accessibles et inclusifs. Et puis là la durabilité environnementalepour des villes plus vivables face au changement climatique, en repensant leur configuration urbaine et leur mobilité et enfin, mais non des moindres, la sécuritéface aux inégalités croissantes et aux problèmes liés à une immigration incontrôlée.

« Ce sont des défis qui nécessitent création d’alliances territoriales – a souligné le Président Piccolo – entre ceux qui représentent les exigences du marché tertiaire et ceux qui seront appelés à gouverner les villes et les villages et avec leurs choix peuvent avoir un impact significatif sur la vie de milliers d’activités commerciales, touristiques et de services qu’ils donnent sur les rues et places de la région de Vicence”.

RÉSUMÉ DES PRIORITÉS CONTENUES DANS LE DOCUMENT ENVOYÉ AUX CANDIDATS À LA MAIRE

Valoriser le « réseau » et le rôle des entreprises de quartier
Les entreprises commerciales, en plus de créer de la richesse et des emplois dans le quartier, remplissent une fonction essentielle de « service public », contribuant à la sécurité des banlieues et à la vitalité des rues et des places.

Dans le but donc de préserver les fonctions de proximité, il convient que les administrations communales mettent en œuvre des actions pour lutter contre la risque de désertification commercialeencourageant l’implantation d’entreprises de quartier.

Confcommercio Vicenza propose de :

• valoriser le contexte urbain, avec des zones plus habitables et accueillantes et un entretien constant des espaces publics, également pour rendre agréables le shopping, les rencontres et les arrêts ;
• améliorer l’accessibilité, à travers le renforcement du stationnement et des transports publics ;
• promouvoir les centres historiques en tant que « centres commerciaux naturels ».

Plus de sécurité pour la prospérité des activités commerciales
Le problème de la sécurité et de la protection contre le vandalisme, le vol et la petite délinquance en général a toujours été une préoccupation premières places parmi les demandes et les préoccupations des opérateurs commerciaux et touristiques.

Confcommercio Vicenza propose de :

• renforcer le plan de contrôle territorial actuel ;
• allouer un fonds de dommages aux entreprises touchées par des actes de vandalisme ou de vol ;
• installer ou mettre à niveau des systèmes de vidéosurveillance locaux.

Urbanisme : plus de limites et dépasser la logique des clochers
Un système adéquat doit être mis en place stratégie de régénération urbaine et de un urbanisme avec une vision pluriannuelleen accordant également la plus grande attention aux éventuelles nouvelles implantations de structures commerciales de moyenne et grande taille, dont l’action attractive risque de désertifier les centres et quartiers historiques.

Précisément dans le but de collaborer avec les municipalités dans ce domaine, la Confcommercio Vicenza a récemment lancé un programme de rencontres destinées aux administrateurs et techniciens municipaux (les prochaines auront lieu en septembre et octobre) pour les sensibiliser sur les sujets suivants : gouvernance territoriale et les politiques pour le développement du système commercial ; la planification urbaine et commerciale, pour faire du commerce un facteur d’amélioration de l’environnement urbain ; pouvoir discrétionnaire de l’administration publique en matière d’urbanisme.

Confcommercio Vicenza propose de :

• autoriser de nouveaux développements commerciaux seulement s’ils sont conformes à une planification/vision globale ;
• prévoir, dans les outils d’urbanisme, des limites dimensionnelles pour les implantations commerciales et un arrêt des nouvelles grandes structures de vente en dehors des centres historiques ;
• prévoir une planification intercommunale (PATI thématique) pour les interventions relatives aux structures commerciales de plus grande envergure.

Des financements locaux pour la relance du secteur tertiaire
Confcommercio Vicenza estime que la possibilité accordée aux municipalités d’agir en « levier fiscal » doit être utilisé avec prévoyance, comme une opportunité renforcer le réseau commercial et touristique des villes et villagesaméliorer la qualité de vie et les services offerts aux citoyens et relancer les entreprises.

Confcommercio Vicenza propose de :

• introduire de nouvelles taxes ou augmenter celles existantes uniquement face à des améliorations réelles des services :
• approuver des tarifs préférentiels/exonérations pour les propriétaires de propriétés utilisées à des fins touristiques et commerciales (détail et gros) qui accordent des réductions de loyer ou qui utilisent leur propriété de manière instrumentale ;
• approuver des tarifs préférentiels/exonérations pour les propriétaires qui louent des propriétés vacantes depuis au moins un an pour l’exercice d’activités touristiques et commerciales de détail.

Unir nos forces pour développer le tourisme

La richesse du patrimoine culturel, tant matériel qu’immatériel, de notre territoire présente un intérêt particulier en termes d’attractivité touristique, mais aussi en termes de régénération urbaine et sociale, compte tenu de l’impact de la croissance du tourisme sur les villes et les villages.

C’est pourquoi il est essentiel unir les forces entre public et privécomme cela a également été fait avec la proposition aux municipalités, par Confcommercio Vicenza, des protocoles culturels et touristiques visant, entre autres, à promotion en ligne unitaire du territoire à travers le portail provincial Easyvi.it. Actuellement, 50 administrations de la province ont signé le Protocole – et la signature est en cours pour une trentaine d’autres – et l’invitation aux futurs maires est de rejoindre le réseau là où cela n’a pas encore été fait, conscients que seule une image unitaire permettra une territoire polycentrique comme Vicence pour entrer dans les principales “routes” touristiques.

Confcommercio Vicenza propose de :

• augmenter le nombre et la qualité des événements ;
• impliquer les opérateurs lors des principaux événements ;
• réglementer les événements, en surveillant ceux qui ne valorisent ni le territoire ni la tradition oenogastronomique et qui peuvent constituer une concurrence déloyale aux activités de restauration.

Attention aux chantiers

De plus en plus fréquemment, les opérateurs se tournent vers Confcommercio Vicenza pour se plaindre désagréments importants résultant de l’implantation de chantiers de construction à proximité d’activités commerciales et administrativessouvent sans préavis suffisant qui permettrait aux activités de prendre les contre-mesures nécessaires (ajustement des approvisionnements, avis aux clients, etc.).

Confcommercio Vicenza propose de :

• communiquer à l’avance les interventions et garantir l’accessibilité aux activités commerciales et touristiques ;
• suivre l’avancement des travaux ;
• évitez les chantiers pendant les mois de décembre, dans les deux semaines précédant Pâques et dans les premières semaines des soldes de fin de saison.

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