Quatre-vingts euros et 40 centimes par mètre carré et par an, c’est la demande moyenne pour une maison de location à Tarente. Quasiment quasi inchangé (+0,63%), le coût des loyers s’élève toutefois à 79,9 euros le mètre carré par an par rapport aux trois mois précédant le 1er trimestre 2024.
C’est ce qui ressort d’une étude du bureau d’études Locare, une PME innovante qui s’occupe de location immobilière, réalisée sur les grandes villes italiennes et celles de province. Des données qui parlent d’augmentation des loyers mais à quelques exceptions près, comme Tarente, en fait. « Alors que dans les capitales régionales et plus généralement dans les grandes villes – explique Andrea Napoli, PDG de l’entreprise – au premier trimestre 2024 il y a eu une augmentation générale des prix des loyers, dans la province les tendances sont beaucoup plus variées et à des vitesses différentes. , même si le taux de croissance est plus lent que celui enregistré les mois précédents. Si les taxes augmentent à Brescia, Reggio de Calabre et Matera, elles baissent à Pordenone, Parme et Sassari ».
Le thème des loyers élevés a occupé à plusieurs reprises les pages des journaux et des reportages ces derniers mois. L’augmentation de la demande locative en 2023, qui a influencé la tendance à la hausse des coûts de location, a suivi les événements des prix hypothécaires élevés qui, à leur tour, ont grimpé en flèche suite à la politique d’augmentation des taux de la Banque centrale européenne.
Avec la fin de la hausse des taux officiels l’année dernière et avec l’attente croissante d’un futur assouplissement monétaire, qui, selon les estimations, devrait intervenir à partir de la fin de l’été, le marché des ventes résidentielles s’est progressivement normalisé.
