“Le Armoiresur proposition de Présidente Giorgia Meloni il est né en Ministre de l’Infrastructure et des Transports, Matteo Salvinia approuvé un décret de loi relatifs aux mesures urgentes liées à simplification de la construction et de l’urbanisme visant à fournir un feedback immédiat et concret aux des besoins croissants en matière de logementtout en soutenant les objectifs de récupération du patrimoine bâti existant et de réduction de la consommation des terres”.
Le décret législatif va maintenant être examiné par le Parlement. Les interventions gratuites de construction se développent
Ceci est souligné par Président régional provincial de Confconstruction Paolo Prato. Ce qui continue : « Par rapport au cadre réglementaire actuel, la catégorie des interventions gratuites de construction s’élargit qui peut être réalisé sans aucune qualification ; Oui simplifie le processus de reconnaissance de statut légitime de la propriété ou de l’unité immobilière ; les changements sont facilités utilisation prévue sans travaux, prévoyant le principe d’indifférence fonctionnelle entre des usages homogènes ; vous autorisez lealiénation de la propriété ou de la zone sujette à des abuspar la Municipalité, en présence de certaines conditions ; le règlement est modifié « tolérances de construction » limité aux interventions réalisées avant le 24 mai 2024, prévoyant le reparamétrisation des limites tolérées dans une proportion inverse à la taille des unités immobilières et à l’expansion de la série de ce que l’on appelle les « tolérances exécutives ».
Dans le domaine de « double conformité », l’exigence susmentionnée est maintenue aux fins de amnistie d’interventions réalisées en contradiction totale avec le titre ou avec des variations essentielles et, comme pour les divergences partielles, l’amnistie est admise même dans absence de l’exigence de double conformitéà condition que les interventions soient conformes à la réglementation de construction en vigueur au moment de leur mise en œuvre et à la réglementation d’urbanisme en vigueur au moment du dépôt de la demande (disposition également applicable aux interventions réalisées dans absence d’autorisation d’aménagement paysager ou en conflit avec celui-ci) ; le maintien de certaines structures amovibles construites pendant l’état d’urgence sanitaire provoqué par le Covid-19 est autorisé ; il est établi que le tolérances de construction, atteintes d’ici le 24 mai 2024, sont inclus parmi les interventions et travaux exclus duautorisation d’aménagement paysager; il est précisé que les dispositions relatives aux tolérances constructives et exécutives introduites par le décret législatif ainsi qu’en matière de évaluation de la conformité pour les divergences partielles visées à l’art. 36-bis (à l’exception du paragraphe 5 qui prévoit le régime des sanctions) sont applicables, lorsque cela est compatible, également à l’activité bâtiments de l’administration publique.
Il est également prévu qu’en cas de transfert de biens publics appartenant à l’État aux régions et aux collectivités locales, la réduction des ressources allouées à ces dernières, prévue pour compenser la diminution des recettes fiscales résultant du transfert précité, est répartie en un nombre d’années égal à ceux s’écoulant entre le transfert du biens immobiliers et l’adoption du décret par lequel la réduction susmentionnée est déterminée”.
Conclut Pelouse: « Comme l’a également souligné Président national de la Confdedilizia, Giorgio Spaziani Testaapprobation par le armoire du décret sur simplifications de la construction et de l’urbanisme c’est un bonnes nouvelles. Ce sont des mesures de bon sens, elles seront utile aux propriétaires et autres marché de l’immobilier. La balle passe désormais au Parlement, qui pourra les évaluer et éventuellement les améliorer.”
