ANCONA Le sort du port romain d’Ancône dépend d’un contrat qui n’existe pas. Les négociations durent depuis vingt ans, depuis le début du processus de transfert à l’État des terrains sur lesquels se trouvent les ruines. Une zone encore aux trois quarts aux mains du privé, dont la Sofir de Milan détient la majorité (environ 70%). «Mais la protection du patrimoine archéologique incombe au ministère de la Culture» précise Vittorio Salmoni, l’architecte qui s’occupe du sort des vestiges du front de mer Vanvitelli pour le compte de l’entreprise milanaise.
La responsabilité
Comme pour dire : s’ils sont aujourd’hui dans ces conditions, ce n’est pas de notre faute. «Parce que l’État (la Surintendance, ndlr) peut entrer et sortir de la propriété comme il l’estime le plus approprié pour la protection de la propriété». Ce qui n’est aujourd’hui qu’une ruine immergée dans les mauvaises herbes et ce qui reste de ce qui était autrefois le toit de la zone archéologique. Un spectacle indigne que verront bientôt les visiteurs de la nouvelle Piazza del Capitano, qui sera inaugurée vendredi 14 juin. Mais revenons à l’achat et à la vente.
Fragmentation
Comme mentionné, environ 70 % du terrain appartient à la Sofir’s Srl. Les 30 % restants sont répartis entre la municipalité d’Ancône et de nombreux petits propriétaires. La raison de cette fragmentation est facile à expliquer. «C’était un vide de guerre», explique Salmoni. C’est-à-dire un espace où se trouvaient des maisons détruites par les bombes de la Seconde Guerre mondiale et dont la propriété restait aux familles qui y vivaient. Puis ventes et héritages jusqu’à arriver à AltoMilanese Srl, “une société immobilière dirigée par l’un des anciens propriétaires” se souvient l’architecte. Cette dernière société a ensuite fusionné avec Sofir’s Srl, comme le montrent les documents du cadastre. Le besoin de vendre est apparu à la fin des années 1990, lorsque les vestiges archéologiques ont refait surface lors des travaux de fouilles pour la construction d’un garage – déjà prévus depuis les années 1960. Dès lors, les négociations pour la vente commencent. «Il faut donner au public la pleine disponibilité du bien», affirme l’architecte. Le processus a donc commencé – sous l’impulsion de la Surintendance elle-même à l’époque – mais n’a jamais abouti. Certainement pas parce qu’il n’y a pas eu d’accord. «Les propriétaires sont prêts à venir à vous à tout moment», souligne Salmoni. Et le prix ne semble pas non plus être un problème. En parlant de chiffres, il n’y a pas de données officielles mais certains suggèrent des discussions pour un chiffre compris entre 100 et 150 mille euros. “Et alors? «Manque de fonds, je présume», telle est l’hypothèse de l’architecte. Mais « dans ce cas, la propriété n’a aucun pouvoir » et ne peut pas savoir. Il y a une relation cordiale avec la Surintendance mais les temps sont très longs, plusieurs mois peuvent passer sans rien entendre mais à chaque fois que cela arrive l’envie d’avancer se réaffirme” dit Salmoni. Mais pourquoi apparaît-il à ce stade ? Quels avantages l’État aurait-il s’il pouvait déjà disposer des biens dès maintenant ? L’explication est technique et concerne les responsabilités quant à ce qui se passe sur un terrain appartenant à une personne autre que celle habilitée à agir. «Si tous les biens appartenaient à une seule entité, ce serait beaucoup plus simple», résume l’architecte. Soyons clairs : l’accord ne serait qu’entre la Sofir et la Surintendance. Pour récupérer les 10 % restants entre les mains d’autres particuliers, il faudrait encore procéder de manière indépendante. Nous arrivons donc aujourd’hui et après trente ans d’allers-retours – peut-être – le moment est venu de clôturer la partie. Pour redonner de la dignité aux gloires d’Ancône d’autrefois.
