Forte dei Marmi, 26 juin 2024 – Des prix très salé pour eux maisons au bord de la mer. Avec Forte dei Marmi qui détient toujours le record de la valeur la plus élevée de la brique et de la proximité Viareggio qui se distingue par contre par le déséquilibre des chiffres entre la zone proche de la plage et le centre-banlieue. Immobiliare.it Connaissancesla société proptech du groupe Immobiliare.it, le portail immobilier leader en Italie, spécialisé dans l’analyse de marché et la data intelligence, a en effet examiné les prix de l’immobilier dans certaines des destinations balnéaires les plus renommées du Bel Paese et a comparé le budget nécessaire pour acheter à 5 minutes à pied de la plage avec celui nécessaire au-delà de ce rayon.
Parmi les destinations examinées, Forte dei Marmi c’est de loin le plus cher, qu’il soit acheté près ou loin de la mer. Pour obtenir une maison à quelques pas de la plage dans la prestigieuse station toscane, il faut en moyenne plus de 10 000 euros par mètre carré, un chiffre qui tombe à 8 681 euros par mètre carré si l’on dépasse 5 minutes à pied.
Au deuxième sur le podium se trouve Sorrente, où le budget nécessaire pour acheter à proximité des plages s’élève en moyenne à 7 988 euros par mètre carré, alors qu’il tombe à un peu plus de 7 400 euros si l’on se concentre sur les maisons plus éloignées de la mer. Ainsi, dans toutes les localités couvertes par l’étude, les maisons situées à proximité de la plage coûtent en moyenne plus cher que celles situées au-delà de ce périmètre.
La primauté, en ce sens, appartient précisément à Viareggio, une ville dans laquelle acheter une propriété près de la plage coûte actuellement 67,1% de plus que l’acheter plus loin. Dans le premier cas, la dépense requise est égale à 4 589 euros par mètre carré (avec possibilité de valorisations plus élevées si la vue mer est assurée), tandis que dans le second elle s’élève à un peu moins de 2 750 euros. Quoi qu’il en soit, depuis 2019, l’évolution des prix dans les différentes localités a mis en évidence une augmentation généralisée des coûts des maisons, aussi bien celles face à la mer que celles plus périphériques, grâce à l’intérêt croissant, après la période pandémique, pour passer des vacances. propriété avec espaces en vis-à-vis.
Francesca Navari
