La nouvelle analyse sur les loyers dans les quartiers d’Olbia.
Les loyers augmentent à Olbia et le quartier de Bandinu est devenu l’un des quartiers les plus chers de Sardaigne et le plus cher de la ville et de toute la province de Sassari. Dans le quartier périphérique, constitué presque exclusivement de villas, partez vivre en location Ce n’est pas un choix très économique.
Cela a été révélé par le nouveau rapportBureau de Recherche du Groupe Tecnocasarelatif aux locations, dans la deuxième partie de l’année 2023, qui a continué d’enregistrer à l’échelle nationale une hausse des loyers de +4,2% pour les studios, +3,6% pour les appartements de deux pièces et +3,4% pour les trois appartements de 2 pièces.
Le quartier Bandinu.
En ce qui concerne les loyers, la zone de Bandinu a dépassé les prix de Pittulongu, qui a toujours été le quartier où les prix de l’immobilier sont les plus élevés. Ici, les frais mensuels à payer pour un studio s’élèvent en moyenne à 500 euros par mois, s’élevant à 700 euros pour un deux pièces, jusqu’à 900 euros pour un appartement de trois piècescontre 750 pour un appartement de trois pièces à Pittulongu.
Le rapport analyse également d’autres quartiers de la ville, le moins cher étant Zone de Baratta, le quartier le plus touché par les inondations de 2013 et 2015. À Baratta, les prix varient de 350 pour un studio et peuvent être un choix économique pour ceux qui veulent vivre seuls et dépenser peu. Les frais de location s’élèvent en moyenne à 500 euros pour les appartements de deux pièces, jusqu’à 650 pour les appartements de trois pièces.
Données sur l’île.
Si vous regardez les données régionales, les loyers du quartier Bandinu ils sont parmi les plus hauts de l’île. Ce n’est que dans le quartier de San Benedetto et sur la Piazza Repubblica – via Dante et Teatro Lirico, à Cagliari, et à San Benedetto, à Quartu, que l’on dépense plus en loyer que dans le quartier de la périphérie d’Olbia. Dans le premier arrondissement, le coût mensuel d’un appartement de trois pièces est de 1000 euros et la même chose également dans le deuxième emplacement de Cagliari. Le prix minimum pour un studio est de 550 euros dans les deux quartiers de la capitale sarde, dépassant de seulement 50 euros le prix moyen de la zone de Bandinu. Au Teatro Lirico, le prix d’un appartement de trois pièces est de 900 euros par mois. À San Benedetto (Quartu), le coût moyen d’un appartement de trois pièces est de 1000 euros.
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