Pour le jeunes ou couples de moins de 35 ans, acheter une maison est déjà une entreprise titanesque. Pour contracter un crédit immobilier, il faut de plus en plus de garanties, que les moins de 35 ans ne peuvent souvent pas fournir sans compter sur leur famille. Et puis les prix, qui augmentent continuellement même si on parle de loyers. C’est précisément pour cette raison qu’au fil des années, la Région a mis en place toute une série d’aides, destinées spécifiquement aux jeunes qui entendent construire un avenir également basé sur l’accession à la propriété.
Mais il y a un rocher sur lequel se retrouvent malheureusement de nombreux moins de 35 ans en Frioul-Vénétie Julienne : celui de La déclaration ISEE, trop souvent liée à la situation économique de la cellule familiale d’origine. Et cela aboutit souvent à l’annulation de la contribution, qui est une arme fondamentale pour lutter contre le prix des briques.
Que se passe-t-il
C’est dans ce cas que nous avons demandé qu’une modification urgente soit apportée à la législation le conseiller régional du Pacte, Marco Putto. «En Frioul-Vénétie Julienne – commença-t-il – ceux qui choisissent d’acheter leur première maison ont la possibilité de recevoir une contribution régionale importante: une somme importante, qui permet aux jeunes et aux couples qui remplissent les conditions de devenir indépendants et de fonder leur propre famille. L’aspect critique, cependant, est qu’à ce jourParmi les différentes conditions d’accès, il y a aussi celle qui prend en compte l’ISEE, qui est calculé en incluant toute la cellule familiale d’origine.conditionnant ainsi les demandeurs à la possibilité d’accéder à la prestation.
La proposition
J’ai donc proposé un amendement à la loi « Omnibus »dont nous discuterons au Conseil Régional la semaine prochaine, en prévoyant de ne considérer que l’ISEE des particuliers qui vont acheter leur premier logement, en l’affranchissant de celui de leur situation familiale antérieure.
En fait, de nombreux jeunes couples ne parviennent pas à accéder facilement à ce contribution, qui peut atteindre jusqu’à 30 mille eurosen raison de la forte incidence de l’Iseed parmi les familles d’origine : si nous voulons donner la possibilité de fonder de nouvelles jeunes familles, en les encourageant dans l’achat ou la rénovation d’une propriété qui devient leur première maison, nous devons intervenir en supprimant cet inutile et une complication injuste ».
Les crédits immobiliers, l’odyssée des jeunes sans garanties : “Il faut un revenu fixe ou une pension”
La situation
L’ISEE moyen dans la région en 2022 était égal à 17 957 euros (en Italie 14 540 euros) ; à Pordenone (18 947 euros) et à Udine (18 069 euros) se trouvent les valeurs les plus élevées, à Venezia Giulia les plus basses (Gorizia 17 030 euros, Trieste 17 272). 24,9% des familles du Frioul-Vénétie Julienne ayant déposé une déclaration sont composées d’une seule personne ; parmi ceux disposant de moins de 6 000 euros d’ISEE, les ménages isolés sont près de la moitié dans la région (45,5%) ; si l’on considère uniquement ceux avec une valeur nulle, le pourcentage s’élève à 64,6% (63,1% en Italie). À mesure que la valeur de l’ISEE augmente, les ménages constitués d’une seule personne ont tendance à avoir un poids de plus en plus faible, plus de 30 000 euros représentent 15,7% dans le Frioul-Vénétie Julienne (et 12,6% en Italie).
Donc, si l’on calcule les familles avec une déclaration ISEE supérieure à 15 mille euros par an (il faut rappeler que l’ISEE n’inclut pas que les revenus) il y en a environ 90 mille. Le risque, pour les enfants vivant encore au sein de la cellule familiale, est qu’en raison de la situation financière des parents, ils « échappent » à la contribution.
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