Ces derniers jours, le Le maire Damiano Tommasi et l’adjoint au maire et conseiller responsable de l’urbanisme Barbara Bissoli a reçu les associations au Palazzo Barbieri Legambiente, Notre Italie Et WWFreprésentant également la Coordination Vérone Città Bosco, pour une réunion visant à discuter de l’avenir du “Marangona”.
Les représentants des associations ont présenté les leurs doutes quant à l’opportunité de procéder au développement d’environ 1 500 000 m2 de surface agricole, dans le domaine de la logistique et de la production et sur la manière dont ils entendent poursuivre les objectifs européens d’élimination de la consommation des terres, déjà indiqués dans la législation régionale, et les mêmes lignes programmatiques exprimées par la majorité.
Les doutes
Les demandes des associations ont été résumées comme suit : contenir la consommation des terres dans la zone de Marangona et en général dans toute la zone municipale également en vue de l’élaboration du nouveau PAT ; activer la participation de la société civile aux tables de discussion et débats ; consulter les lignes directrices du PAQEen dialogue avec la Région Vénétie : réfléchir à un plan de régénération de la ZAI historique pour éviter l’apparition de nouveaux entrepôts.
Les réponses de l’Administration
Le Maire et l’Adjoint au Maire ont rappelé comment la zone de Marangona est liée aux prévisions territoriales du PAQE, le plan territorial de la Région Vénétie, donc d’un niveau supérieur, qui a modifié à cet égard les instruments municipaux d’urbanisme, et comment il a fait l’objet d’un précédent accord de programme (2016) qui n’a pas achevé le processus administratif et qui prévoyait sa construction excessive.
L’Administration a également a illustré le processus administratif qui a conduit à l’accord de programme signé le 5 juin par la municipalité, le Consortium ZAI et la province de Véroneprécisant qu’il a débuté en 2019 et s’est caractérisé, d’une part, par une révision significative – également de l’avis de la direction régionale compétente – de la proposition initiale de Fiche Standard annexée à l’Accord de Programme présentée par le Consortium ZAI , qui ne prévoyait initialement qu’une destination logistique générique pour l’ensemble du secteur C2, alors que désormais toutes les destinations envisagées dans le PAQE sont prévues (activités productives, artisanales, de gestion à fort contenu d’innovation technologique, activités de recherche scientifique et production de services (bibliothèques , salles de réunion, agences bancaires, centres de restauration, chambres d’hôtes) et logistique de distribution), en espérant qu’elles seront mises en œuvre de manière équilibrée et cohérente avec la vocation de l’innovation technologique et de la recherche scientifique selon les principes de la transition écologique.
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De l’autre, le processus administratif s’est également caractérisé par la réalisation de deux phases participatives (un en septembre 2020 et un en novembre 2021), qui a également impliqué la publication sur le site Internet de la municipalité de Vérone de l’accord de programme avec les pièces jointes détaillées et la possibilité pour chacun de présenter des observations ; l’Administration a également souligné que, toutefois, aucun commentaire n’a jamais été reçu d’une association environnementale. C’était donc la transparence du parcours est assurée, réitérant aux administrateurs l’importance de planifier le développement attendu par la ville depuis 2006, lorsque le Plan de Zone Europe Quadrant a modifié les outils de planification municipale en introduisant ce deuxième secteur de production du PAQE, dédié à l’innovation technologique et à la recherche scientifique. Sur ce point, Barbara Bissoli a rappelé comment, ces dernières semaines, avec une résolution inutile mais intentionnelle pour assurer la plus grande compréhensibilité du processus, le Conseil actuel a adopté une résolution reconnaissant l’état des travaux avant de signer l’accord de programme, en joignant le schéma avec le principaux documents, qui présentent l’urbanisme de la vaste zone.
En faisant connaître par l’Administration le possibilité d’envoyer des propositions d’amélioration et d’atténuation de la consommation des terres à la municipalitéle maire et l’adjoint au maire ont réitéré que il est encore possible de concevoir l’avenir de MarangonaSection C2 du Plan de Zone Quadrant Europe de la Région Vénétie, et d’améliorer ce qui est prévu dans l’Accord de Programme entre la Commune, le Consortium ZAI et la Province.
Les représentants des associations ont noté que le processus de construction de la zone de Marangona avance. En effet, le procès-verbal de la conférence des services décisionnels relatif à la signature de l’accord de programme entre la municipalité, la province et le Consortium ZAI a été approuvé, qui sera présenté au conseil municipal pour ratification. Cet accord permettra la délivrance du permis de construire convenu pour la construction d’un pôle logistique dans le secteur appelé “Corte Alberti” (20h), posant les bases de la conception des autres secteurs à travers l’approbation d’un plan directeur partagé.
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Dans ce contexte le Le maire adjoint a souligné l’intention d’orienter le développement des quatre autres domaines unitaires d’intervention à travers l’approbation d’un plan directeur par les organes signataires de l’accord de programme. qui établit les critères fonctionnels pertinents, après des formes de consultation et de participation des parties intéressées, y compris les associations environnementales, ainsi que des plans d’urbanisme distincts ultérieurs. Sur la base des dispositions de la Convention de Programme, la planification de mise en œuvre qui suivra l’urbanisme devra expressément s’adapter à la perspective de la transition écologique avec une référence particulière à la perméabilisation des sols et à la capacité de drainage des zones et à la construction d’auto- des bâtiments suffisants d’un point de vue énergétique et qui n’utilisent pas de combustibles fossiles.
Il vient la demande des Associations a été acceptée activer une table de participation sur des sujets importants comme celui de l’urbanisme, rendant compte de la façon dont les départements agissent pour créer des coordinations thématiques spécifiques. Les associations, prenant acte des choix qui ont été faits jusqu’à présent, résultat de décennies de planification qui n’ont pas pris en compte l’environnement et les citoyens, ils ont apprécié ce moment de dialogue et la possibilité de pouvoir avoir un échange direct d’informations sur les procédures et les choix tout en exprimant leurs propres inquiétudes à partir des raisons exprimées par les habitants du sud de Vérone qui souffrent d’une mauvaise qualité de l’air et craignent que les flux de transport supplémentaires ne se détériorent. Le concernant l’Administration a souligné son engagement à régénérer la zone historique de la ZAIobjet de la revue PAT.
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