Ça a commencé là démolition de laancien siège d’Alitalia à Muratella, à Rome, dans la Commune XI. Le projet de réaménagement de la superficie totale, soit environ 106 756,00 m2, implique la démolition de quatre bâtiments abandonnés depuis des années et la construction de environ 1 300 unités résidentiellesdont 320 destinés à la location à loyer maîtrisé pour les logements sociaux; un complexe scolaire (primaire et secondaire) avec auditorium ; un supermarché et des commerces de quartier ; un système de mobilité qui encourage l’utilisation des transports en commun et le partage des moyens de transport (vélos, covoiturage et autopartage). Nous procéderons également à la valorisation environnementale des lieux, avec la création de nouveaux espaces verts, de pistes piétonnes et cyclables, en lien étroit avec la Réserve Naturelle Régionale de la Tenuta dei Massimi.
Les opérations de démolition des bâtiments BCDE duancien siège d’Alitalia ils dureront environ 18 moistandis que l’investissement pour la construction de logements, d’écoles et de services implique un investissement de la valeur de environ 300 millions d’euros au total.
Gualtieri : « Le processus de régénération urbaine de Muratella crée des bâtiments de qualité »
Le maire de Rome, Roberto Gualtieri, a expliqué : « Ici à Muratella, nous avons mis en œuvre un autre processus de régénération urbaine très important qui ne consomme pas de nouveaux terrains, mais élimine une « ruine urbaine » et crée des bâtiments de qualité avec toutes les normes énergétiques et environnementales plus avancées. , en les associant à un contexte de services : une école, un auditorium, une place, des pistes cyclables/piétonnes, de la verdure urbaine”.
Veloccia : « 350 appartements seront loués à 5 euros le mètre carré »
Le conseiller à l’Urbanisme, Maurizio Veloccia, a précisé : « Il s’agit d’une opération globale de régénération du quartier qui intervient après la possibilité donnée aux habitants de Muratella de transformer leurs maisons en propriété. Le quartier change de peau à bien des points de vue. En outre, 350 appartements seront loués à 5 euros le mètre carré : un choix à grand impact social pour accueillir les jeunes couples et les personnes qui n’ont pas les moyens d’acheter une maison sur le marché libre. La démolition sera maîtrisée : le ciment et le fer seront en partie réutilisés, au nom de l’économie circulaire”.
En quoi consiste le projet ?
Le projet comprend le création d’un secteur du bâtiment Et des espaces publics. En détail, le projet relatif au secteur du bâtiment prévoit la construction de bâtiments résidentiels et commerciaux et des travaux publics d’urbanisation secondaire (groupe scolaire avec auditorium) ; le projet relatif aux espaces publics à réaménager comprend des interventions sur les espaces verts, les infrastructures routières et les parkings (travaux primaires d’urbanisation).
Comme l’explique une note, le secteur de construction il sera structuré autour d’une place piétonne : il sera traversé par une piste cyclable-piéton centrale qui serpente le long de l’aire de service (groupe scolaire et auditorium), desservira les logements d’habitation gratuits et sociaux et rejoindra la place qui accueille le quartier. commerces, entreprises publiques et espaces récréo-sportifs.
L’histoire de l’ancien siège d’Alitalia
L’ancien centre d’affaires d’Alitalia a été inauguré en 1991. Il s’agissait à l’époque d’un centre d’affaires d’avant-garde composé de cinq bâtiments reliés entre eux par une série de tunnels, grâce auxquels il était possible de passer d’un bâtiment à l’autre tout en restant toujours au sein des structures. A l’intérieur se trouvaient également deux auditoriums, une salle de presse, une cantine pour plus de 1000 personnes, un parking pour plus de 3000 voitures et la reconstruction partielle d’une cabine d’avion et le simulateur de vol d’un B747 avec panneau de commande externe.
L’ancien siège de l’ancienne compagnie aérienne nationale Alitalia est à l’abandon depuis quinze ans. Suite à la crise qui l’a frappé, Alitalia a vendu en 2002 le complexe à une société holding immobilière, qui est resté loué jusqu’à fin 2008, date à laquelle le centre de gestion a été complètement désaffecté, à l’exception du bâtiment A qui a été réutilisé comme bureau par certaines multinationales. Le centre est aujourd’hui dans un état d’abandon et de dégradation complet, notamment en raison des incendies qui ont touché certains bâtiments du complexe entre 2019 et 2020.
