Au sujet de services professionnels c’est utile de savoir comment fonctionne la déduction de 50 % pour les interventions de récupération du patrimoine bâti. Le fisc précise cela. Les frais de géomètre sont en effet déductibles en 730. Mais il est important de savoir quelles règles doivent être respectées pour bénéficier de cette possibilité. Voyons donc ce qui a été précisé en réponse à une question posée par un contribuable.
À Impôt aujourd’huile magazine en ligne de l’Agence des Revenus, a été interrogé : « En cas de travaux d’entretien extraordinaires sur une propriété en copropriété à usage d’habitation, les honoraires versés à l’expert pour la rédaction de l’Avis certifié de mise en chantier (CILA) présenté à la Commune, en tant que coordinateur de la sécurité lors de la planification et de l’exécution des travaux et en tant que directeur des travaux, peut-on la déduire de 730 à 50% ?
En fournissant sa réponse, l’IRS a précisé que les honoraires versés aux professionnelsavant même le début des travaux, pour le conception et le autres services professionnels requis par le type d’interventions de construction à réaliser sont parmi les les dépenses déductibles engagées pour la récupération du patrimoine bâti.
Feu vert donc à déduction des dépenses pour services professionnels liés aux interventions de récupération du patrimoine bâti. Et le feu vert est également donné à la déduction des dépenses engagées pour le paiement des taxes (TVA et droit de timbre) et des redevances dues pour la délivrance des concessions, des autorisations et pour la déclaration de démarrage des travaux.
Cependant, l’IRS a précisé que pour pouvoir déduire ces dépenses il est nécessaire d’avoir rempli les obligations requises et être en possession de la documentation pertinente (identifié par la disposition du Directeur de l’Agence des Recettes du 2 novembre 2011). Documentation qui doit être conservée et exposée sur demande des bureaux.
Attention, les dépenses professionnelles liées aux travaux de rénovation domiciliaire déductibles au taux de 50% concernent :
- les coûts de conception et les services professionnels connexes, y compris les honoraires professionnels ;
- les coûts des services demandés pour l’intervention spécifique;
- les coûts d’adaptation des systèmes domestiques à la réglementation ;
- les honoraires liés au rapport de conformité des travaux ;
- les frais d’expertises et d’inspections.
Dans le 730 vous devez remplir le Tableau E « Charges et dépenses », dans la Section III A – (lignes de E41 à E43) : dépenses pour lesquelles la déduction fiscale est due pour la valorisation du patrimoine bâti et pour les mesures antisismiques.
