La location courte durée est un véritable business qui révolutionne le secteur. Comme le confirme le succès des sous-locations dans les villes les plus exclusives comme Florence, Rome, le Lac de Côme, Saint Moritz, en Suisse. Désormais, la question du Code National d’Identification pour les locations de courte durée est également débloquée. Ce qui devrait mieux réguler le secteur, qui a connu une croissance spectaculaire au fil des années et est devenu un Far West sauvage dans lequel beaucoup sont interdits.
L’interopérabilité des bases de données
«La Commission des Politiques Touristiques de la Conférence des Régions et Provinces Autonomes, présidée par le coordinateur Daniele D’Amario (conseiller des Abruzzes), a donné un avis positif au décret sur l’interopérabilité des bases de données régionales, préparé par le Ministère du Tourisme. Il s’agit d’une étape décisive pour parvenir à un mécanisme unique d’identification des structures d’hébergement, dans une perspective anti-fraude”, écrit le site Internet de l’association. Dimanche 24 heures.
L’avis positif
L’avis positif donne le feu vert à l’accord Etat-Régions sur le décret, qui arrivera en mai. Ensuite, une phase expérimentale débutera. L’objectif du ministère est de démarrer le 1er septembre. Après l’été, le décret sera publié et les 60 jours commenceront pour son entrée en vigueur complète et, ensuite, l’application des sanctions prévues par le décret d’avances fin 2023. Il s’agit d’une nouvelle étape pour la réforme inspirée par le Ministère du Tourisme et agréé en décembre 2023
Risque de sanctions
« L’objectif est d’associer un code aux unités immobilières dédiées à la location courte durée et touristique, à travers une procédure automatisée. Dans de nombreuses régions cependant, ce type de code existe déjà : ils devront être communiqués à la base de données nationale unique, selon les indications du nouveau décret. Le Cin doit être affiché à l’extérieur de l’immeuble dans lequel se trouve l’appartement et doit être indiqué dans chaque annonce. Quiconque ne le fera pas s’exposera à des sanctions très lourdes”, explique le Dimanche 24 heures.
La procédure automatisée
Il sera délivré par le Ministère du Tourisme par une procédure automatisée, suite à une demande électronique du bailleur ou du propriétaire de la structure d’hébergement touristique contenant les données cadastrales et, dans le cas de locations effectuées à titre professionnel, la certification des exigences de sécurité des installations.
