Dans le marché de l’immobilier un nouvel outsider fait son apparition au championnat du monde et s’apprête à prendre la relève Dubai. Longtemps dans le viseur des voyageurs et influenceurs du monde entier, Bali c’est la ville symbolique du tourisme de masse incontrôlé promu et intensifié par le rôle des médias sociaux comme Instagram et TikTok. Pas l’expérience mais la photo, pas les souvenirs mais le témoignage d’avoir été là. La ville indonésienne est rapidement devenue victime de ce processus, à tel point que des milices locales ont été créées à la recherche d’influenceurs grossiers et grossiers à dénoncer à la police, en raison de l’habitude de certains touristes de se prendre en photo à moitié nus dans certains endroits. sacré pour les habitants, malgré les avertissements constants du gouvernement local.
Les données
Toutefois, cela n’a pas empêché la ville de s’imposer sur le marché immobilier. Comment tirer les leçons de l’analyse de AirADNla plateforme fondée par Airbnb, Booking et Vrbo, l’Île des Dieux, qui attire de plus en plus d’investisseurs italiens, a vu augmentation des revenus de 13% au cours de la dernière année, avec une moyenne annuelle de près de 40 mille dollars. Avec plus d’un million de nuitées et des dépenses de 73 millions d’euros, l’Indonésie devient de plus en plus attractive pour le marché touristique italien et, selon Bankitalia/Enit, une nouvelle augmentation de 10 % est attendue pour 2024.
Dubaï, en revanche, rapporte AirDna, en a eu un l’année dernière baisse du marché touristique de 7% fixant le revenu moyen à un peu plus de 30 mille dollars. «Pour le même investissement, Bali garantit un revenu trois fois supérieur à celui de Dubaï», lit-on dans une note.
