La tendance positive (à la baisse) se poursuit pour le coût de l’hypothèque en Italie. LE taux d’intérêt ils en marquent un autre déclin en mars. Les taux d’intérêt sur les prêts décaissés s’élevaient à 4,21 pour cent, en baisse de 0,10 pour cent par rapport à février. La nouvelle est rapportée par Banque d’Italiequi publie chaque mois les bilans bancaires, les statistiques sur les taux d’intérêt bancaires et la politique monétaire.
Les taux hypothécaires de mars chutent à 4,21 %
Le document mensuel de Banque d’Italie nous offre une photographie de taux d’intérêt sur les hypothèques pour l’achat d’une maison. Il ressort des données qu’un Mars les prêts au secteur privé sont diminué de 2,4 pour cent sur douze mois (-2,5 le mois précédent). Encore je prêts aux familles ils ont diminué de 1,4 pour cent sur les douze mois (comme le mois précédent) tandis que ceux aux sociétés non financières ont diminué de 3,9 pour cent (-3,8 le mois précédent). Enfin, le taux de variation des dépôts du secteur privé sur les douze mois a été nul (-1,2 en février) ; tandis que le financement obligataire a augmenté de 18,7 pour cent (18,0 en février).
En particulier, je taux d’intérêt sur les prêts accordés aux familles en mars pour l’achat de maisons y compris les dépenses supplémentaires (taux effectif global annuel, TAEG), ils s’élèvent à 4,21 pour cent (4,31 en février) ; tandis que la part de ces prêts avec une période de fixation initiale du taux allant jusqu’à 1 an était de 14 pour cent (17 pour cent le mois précédent). Le document indique que le TAEG sur les nouveaux décaissements de crédits à la consommation s’est élevé à 10,61 pour cent (10,59 le mois précédent), tandis que le taux d’intérêt sur les nouveaux prêts aux sociétés non financières étaient égaux à 5,26 pour cent (5,34 le mois précédent), ceux pour des montants allant jusqu’à 1 million d’euros étaient égaux à 5,73 pour cent, tandis que les taux sur les nouveaux prêts de montants plus élevés à ce seuil ils s’élevaient à 4,95 pour cent.
Enfin, les taux débiteurs sur tous les dépôts en cours étaient égaux à 1,04 pour cent (1,02 le mois précédent).
Vaut-il la peine de demander un crédit immobilier aujourd’hui ?
Le marché hypothécaire commence à afficher une baisse constante (alors que la Banque d’Angleterre reste prudente), également grâce à labaisse de l’inflation et de meilleures perspectives économiques. Le choix de demander un crédit immobilier aujourd’hui reste encore incertain, mais ce qui fait la différence, c’est le taux fixe ou variable. En fait, si les taux devaient continuer de baisser, un prêt hypothécaire à taux variable serait le plus pratique.
C’est précisément à la lumière de cette possibilité que, si c’est une option, il vaudrait mieux attendez avant de demander un prêt hypothécaire. La décision n’est cependant peut-être pas si facile, surtout si vous craignez une augmentation non pas des tarifs, mais du coût de la maison elle-même.
Dans ce cas, il vaudrait mieux en faire la demande immédiatement et, en cas de nouvelles baisses de taux, s’y préparer. renégociation ou subrogation pour réduire les versements hypothécaires.
