Des nouvelles venant de l’année prochaine pour la catégorie des primes à la construction, l’ensemble des déductions fiscales prévues pour ceux qui effectuent des travaux à domicile. À partir du 1er janvier 2025, la déduction pour ceux qui rénovent passera de 50 % actuellement à 36 %, tandis que nous dirons adieu au bonus vert et au bonus mobilier, ainsi qu’au bonus tremblement de terre.
Le Superbonus change de visage, dont le décret est approuvé au Sénat par 101 oui, 64 non, aucune abstention.
Bonus logement : comment évolue la déduction pour rénovations
À partir de 2025, sauf prolongation, le taux de déduction pour rénovation tombera à 36%, avec un plafond qui devrait descendre à 48 mille euros par unité immobilière.
Jusqu’au 31 décembre 2024, il sera possible de continuer à bénéficier du taux majoré de 50 % pour une dépense maximale de 96 mille euros par unité immobilière. Feu vert pour les travaux d’entretien extraordinaire et de remise en état de l’habitation et pour l’entretien ordinaire uniquement s’ils concernent les parties communes des immeubles d’habitation.
Faites attention aux dépenses : pour être déduites dans la déclaration fiscale, elles doivent toujours être traçables. Feu vert donc aux virements bancaires ou postaux, pour peu qu’ils soient parlants, c’est-à-dire qu’ils portent la mention qui fait référence à la législation.
Le taux est ensuite appelé à diminuer dans les années à venir, à 36 % à partir de 2025 puis de 2028 à 2033 il baissera à 30 %.
Bonus mobiles jusqu’au 31 décembre 2024
La prime mobilier est liée à la rénovation, soit la déduction IRPEF de 50 % pour l’achat de meubles neufs et de gros électroménager destinés à l’aménagement des biens en travaux de rénovation.
La déduction doit être calculée sur un montant maximum de 8 000 euros pour l’année 2023 et 5 000 euros pour 2024, frais de transport et de montage compris, et doit être divisée en dix tranches annuelles du même montant. Le bonus est en vigueur jusqu’à la fin de l’année et pour l’instant il n’est pas question de prolongations.
Superbonus : comment ça change à partir de 2024
Grande nouvelle au sujet du Superbonus, la maxi déduction pour ceux qui réalisent des interventions visant à économiser de l’énergie sur la propriété. Le décret sur le superbonus, qui après le feu vert de la commission a reçu l’approbation du Sénat, modifie une fois de plus les règles du maxi avantage.
Ainsi on s’attend notamment à ce que pour les dépenses engagées à partir du 1er janvier 2024 pour le superbonus désormais à 70%, à 65% en 2025, elles puissent être déduites (avec la déclaration d’impôt à présenter en 2025) en 10 ans au lieu de 4.
Par ailleurs, à partir de 2025, toutes les institutions financières ne pourront plus compenser les crédits Superbonus avec les dettes sociales et sociales et les primes d’assurance contre les accidents du travail et les maladies professionnelles, sous peine de recouvrement du crédit avec intérêts et pénalité. De plus, les Communes pourront effectuer des inspections sur les chantiers du superbonus pour vérifier d’éventuelles irrégularités et en échange elles recevront une part de 50% des sommes collectées.
Bonus vert : arrêt à partir de 2025
Vous avez jusqu’à fin 2024 pour bénéficier du bonus vertla déduction Irpef de 36 % pour la végétalisation des parties privées non couvertes des bâtiments existants, des unités immobilières, des dépendances ou des clôtures, des systèmes d’irrigation et la construction de puits, ainsi que la création de toitures végétalisées et de jardins suspendus.
La déduction doit être divisée en dix tranches annuelles de même montant et doit être calculée sur un montant maximum de 5 000 euros par unité immobilière d’habitation, y compris les éventuels frais de conception et d’entretien liés à l’exécution des interventions. La déduction maximale est de 1 800 euros par bien (36 % de 5 000).
Sismabonus : comment ça change à partir de 2025
En 2025, il verra le fin du Sismabonus avec des tarifs majorés. C’est le bonus qui a permis aux propriétés situées dans les zones sismiques 1, 2 et 3 de bénéficier de déductions pour interventions de consolidation. jusqu’à 80%en fonction de la réduction de la classe de risque sismique obtenue avec les travaux.
En l’absence de nouvelles nouvelles pour ces interventions, le taux ordinaire reviendra à celui prévu au sein du bonus Casan, soit 36%.
