Au départ, du Nord au Sud, un maxi enchères De terre agricole: c’est la septième édition du Banque nationale des terres agricoles. En soldes 428 terrainpour un total d’environ 11 400 hectares, résultant de transactions foncières infructueuses. Les terres appartiennent àIsméa (Institut des services pour le marché agroalimentaire), à Régions et d’autres entités publiques.
Les offres des enchères de terrains agricoles 2024
L’offre est extrêmement hétérogène : parmi les terrains mis aux enchères, il y a de grandes parcelles dans les Pouilles, de petites portions de territoire (mais précieuses et coûteuses) dans la province de Sienne, des zones destinées aux terres arables et de petits vignobles, entre autres. Pour les terrains les plus grands et les plus précieux, le prix de départ peut commencer à partir de 1,5 million d’euros. Mais il existe également de nombreuses opportunités de niche, beaucoup moins nombreuses.
Comment participer à l’enchère
Pour participer à la vente aux enchères, vous devez visiter Site Isméa (ismea.it/banca-delle-terre). Il est possible de visualiser les terrains à vendre directement en ligne ou de télécharger la liste sur votre PC/smartphone. Dans les deux cas il faut d’abord Connectez-vous au site.
Une fois que vous avez identifié un terrain, vous devez soumettre votre demande en ligne. MDI (Manifestation d’intérêt). L’intéressé recevra un Péc contenant un lien sur lequel on cliquera. La confirmation doit être faite au plus tard 90 jours à compter de la date d’ouverture des termes. Toute personne ne confirmant pas dans les délais impartis verra son Mdi automatiquement caduc.
Toute personne ayant procédé à l’expression et à la confirmation de son intérêt recevra un nouvel email certifié contenant un lettre d’invitation de participer à la procédure de vente du terrain, en déposant unoffre économique. Les offres doivent être d’un montant égal ou supérieur au prix de départ, selon les modalités qui seront indiquées dans la lettre d’invitation elle-même et dans le cahier des charges qui y est joint.
Les offres doivent être envoyées au plus tard 45 jours après réception de la lettre d’invitation. Les offres économiques (accompagnées du dépôt de garantie) peuvent être envoyées aussi bien sous format numérique que sous forme papier au bureau du notaire commissaire-priseur ou du notaire périphérique. Les instructions sont indiquées au point 4.1 des Critères.
Le dépôt de garantie
Le dépôt de garantie sans intérêt est fixé au montant de dix% de la valeur de départ de l’enchère. La caution doit être payée exclusivement via traite bancaire non transférable à l’ordre d’Ismea. Le règlement prévoit l’exclusion de l’enchère de toute personne présentant un dépôt de garantie sous une forme autre qu’une traite bancaire incessible. Donc non aux chèques bancaires, aux traites postales certifiées, aux mandats postaux, aux virements bancaires, etc.
Pour les trois premières tentatives de vente, les offres ne seront acceptées que si le montant proposé est au moins égal au prix de départ. Une fois le délai de dépôt des offres expiré, le notaire concerné ouvrira les offres numériques et papier reçues et enregistrées et vérifiera leur conformité.
Le commentaire du ministre
« Regarder vers l’avenir, c’est aussi redonner de la valeur à nos terres, à travers la Banque Foncière Ismea, nous redonnons à la productivité des parcelles abandonnées et incultes et garantissons une opportunité professionnelle à nos jeunes qui veulent travailler dans le secteur, mais ont des difficultés à trouver un terrain. et nous investissons dans l’innovation ». Ce sont les mots du ministre de l’Agriculture Francesco Lollobrigida.
