Le Code National d’Identification, ou Cin, deviendra obligatoire pour toute personne louant un logement pour de courtes périodes. Le décret sur le fonctionnement de la base de données qui collectera tous les Cin a été publié : voici les prochaines phases de la réforme et ce qui change avec l’activation du Cin.
La réforme du secteur de la santé se poursuit locations courtes, c’est-à-dire les contrats de location qui ne durent pas plus de trente jours. L’arrêté ministériel réglementant le fichier national unique des locations de courte durée (ou Bdsr, Base de données des structures d’hébergement) a également été publié au Journal officiel. La période d’expérimentation a commencé dans les Pouilles début juin et le ministère du Tourisme espère qu’elle se terminera début septembre.
L’intention est d’attribuer à tous les logements loués pour de courtes périodes (moins d’un mois) un Code national d’identification, ou Cin. Quiconque ne possède pas le Cin ou ne l’affiche pas à la maison et dans les publicités s’expose à des amendes pouvant aller jusqu’à 8 000 euros. Nous espérons ainsi limiter les locations illégales et faciliter la clientèle. Tous les Cin seront alors collectés dans une base de données unique, ce qui permettra de suivre la situation au niveau national.
La procédure d’obtention du Cin sera automatisée. Il appartiendra dans les prochaines semaines aux Régions de transmettre à la base de données centrale « un ensemble de données minimales nécessaires à l’identification de la structure ». Puisque des codes d’identification existent déjà dans certaines Régions, ceux-ci seront également « connectés » à la base de données nationale. Ces “données minimales” inclure: :
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- Code d’identification régional ou autre code nommé différemment qui identifie la structure dans la base de données de la province régionale ou autonome
- la macro-catégorie de la classification nationale et le code associé
- la catégorie de classification nationale et le code associé
- la sous-catégorie de classification nationale et/ou régionale et/ou provinciale, la municipalité et la province et les codes ISTAT associés
- le statut de l’entreprise, nom, prénom, code fiscal de la personne physique
La réception du code sera une procédure automatique. Il y en aura un plate-forme, accessible avec Spid. Toute personne ayant associé ses données à un logement ou en tout cas à un logement utilisé pour des locations de courte durée sera immédiatement reconnue et pourra saisir toute information manquante pour le Cin, ou signaler toute information déjà présente mais ne correspond pas à la réalité. A l’issue de la procédure, lorsque la Région aura corrigé les données le cas échéant, le Cin sera présenté, composé comme suit :
Comment sera composé le Code National d’Identification, ou Cin, pour les locations de courte durée
Dans un premier temps, à mesure que les bases de données régionales et nationales commenceront à coopérer, il y aura un code temporaire, appelé Bravo 1. Il deviendra définitif à la fin des démarches bureaucratiques du ministère, c’est-à-dire que lorsque sera publié l’avis officiel indiquant que la base de données nationale et la plateforme en ligne d’attribution des Cin sont opérationnelles, le Cin 1 deviendra définitif.
