Prêts hypothécaires : une bonne nouvelle pour les citoyens car des économies allant jusqu’à 50 000 euros vont arriver, ce qui concerne particulièrement les familles.
Ces derniers mois, des nouvelles sont arrivées qui ont apporté un certain soulagement aux familles italiennes. Pour ceux qui ont un prêt hypothécaire pour acheter une maisonGrâce à la nouvelle politique monétaire de la Banque centrale européenne (BCE), il est possible d’économiser des sommes considérables sur les prêts hypothécaires.
Il se lève jusqu’à 50 000 euros d’incitations. Une somme vraiment intéressante et utile pour ceux qui sont en difficulté et souhaitent régler rapidement leur crédit immobilier. Ou pour ceux qui ont plus de 30 ans d’hypothèque à payer. Voici comment cela fonctionne et vous pouvez bénéficier de cette opportunité.
Prêts hypothécaires : une économie de 50 000 milliers d’euros arrive, voici comment l’obtenir
Récemment, le La BCE a décidé de réduire ses taux d’intérêt de 25 points de base, les ramenant à 4,25%. Cette baisse a un impact direct sur les taux appliqués par les banques sur les crédits immobiliers. Lequel est tombé en moyenne à 3,69%, par rapport aux niveaux supérieurs à 5% enregistrés en 2023. Cette réduction signifie que ceux qui ont un prêt hypothécaire en cours ou ceux qui envisagent d’en contracter un nouveau peuvent bénéficier d’économies importantes.
Prenons un exemple concret pour mieux comprendre les bénéfices. Considérons un prêt immobilier de 200 000 euros d’une durée de 25 ans. En 2023, avec un taux fixe moyen de 5,25 %, la mensualité était de 1 212 euros. Aujourd’hui, avec un taux moyen ramené à 3,69%, la mensualité est de 1 032 euros. Cela signifie un une économie mensuelle de 180 euros, ce qui se traduit par 2 162 euros par an et jusqu’à 54 000 euros sur toute la durée du crédit immobilier, soit une économie de 14,9 %.
L’un des moyens les plus efficaces de profiter de la baisse des taux d’intérêt est la subrogation de l’hypothèque. La subrogation vous permet de transférer votre crédit immobilier d’une banque à une autre sans frais supplémentaires. Ce procédé permet d’obtenir des conditions contractuelles plus avantageuses et réduit encore le montant des échéances.
La subrogation est une opération simple. La nouvelle banque s’occupe de tous les documents et coûts liés au transfert de l’hypothèque. Il n’y a aucune limite au nombre de fois où vous pouvez subroger votre prêt hypothécaire pendant toute la durée du plan de remboursement.. Cela signifie que vous pouvez bénéficier de meilleures conditions de marché lorsque les taux d’intérêt baissent.
Pour maximiser les avantages de la maternité de substitution, il est important restez informé de l’évolution des taux d’intérêt, suivant les indices Euribor et Eurirs. Ces indices influencent directement le coût des prêts hypothécaires et peuvent varier dans le temps. Garder un œil sur les offres des différentes banques et comparer périodiquement les conditions peut faire une grande différence à long terme.
