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Baisse des taux de la BCE, combien vous économiserez sur les hypothèques et les prêts

Une réduction du coût du crédit est attendue le 6 juin. Le financement devrait coûter moins cher mais les coûts ont déjà légèrement diminué ces derniers mois. Des économies supplémentaires pourraient être réalisées en cas de baisse des taux d’intérêt, mais on ne sait pas exactement ce qui se passera car l’inflation reste élevée dans de nombreux pays européens.

Il n’y a pas encore eu de baisse des taux d’intérêt et nous parions déjà sur de nouvelles baisses dans les mois à venir. La baisse du coût de l’argent a de nombreux effets sur nos portefeuilles, à commencer par les prêts hypothécaires et les prêts aux familles.



Jeudi, la Banque centrale européenne, sauf surprise sensationnelle, relèvera son taux directeur de 4,5 à 4,25 pour cent. Premier pas en arrière pour l’Institut dirigé par Christine Lagarde, qui a inauguré, il y a deux ans, une politique restrictive pour lutter contre la hausse des prix, qui ont augmenté pendant cette période d’environ 17 pour cent.




Cette décision semble avoir atteint son objectif, même si le coût de la vie n’a pas baissé de la même manière dans tous les pays dotés de la monnaie unique : en Italie, où la hausse est survenue en premier, il est désormais inférieur à 1 %, mais en la moyenne de la zone euro reste au-dessus de l’objectif de 2.




Dans la pratique, il existe encore des signaux contradictoires et il faudra donc attendre pour savoir dans quelle mesure l’adhérence va se desserrer. Dans ce contexte, le coût du financement a déjà commencé à baisser, précisément en prévision du début des coupes budgétaires de la BCE.

Prenons une hypothèque variable pour acheter une maison : en 2021, nous avons payé un intérêt de 0,6 pour cent, en 2023 il est même allé au-dessus de 6 et maintenant nous sommes en moyenne en dessous de 4. Des valeurs qui – en fonction du montant du prêt – se traduisent en centaines d’euros.




Discours similaire pour les prêts pour la voiture ou la machine à laver. Mais que se passera-t-il une fois que la BCE aura réduit ses taux ? On émet l’hypothèse d’un léger déclin supplémentaire. Pour ceux qui ont une ancienne hypothèque fixe, évidemment, rien n’a changé ces dernières années mais ceux qui, désormais, souhaitent la contracter devraient pouvoir bénéficier de coûts moindres.




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