dans la région de Padoue, 5 milliards ont été dépensés pour réaménager des bâtiments

PADOUE – Maintenant que le Conseil des ministres européens de l’Économie et des Finances a pris sa décision, il n’y a plus d’échappatoire. L’UE veut réduire la production de dioxyde de carbone dans l’atmosphère. Un troisième est produit par chaudières et donne-le installation de bâtiments : maisons individuelles, copropriétés, usines, hôpitaux. A partir du 12 avril, date de la décision, le gouvernement a deux ans pour adopter une loi qui donne les directives. La cible est avant tout ceux qui vivent dans des maisons avec cote énergétique la plus basse, c’est-à-dire la classe F ou G.

En ce qui concerne le territoire de Padoue et sa province, la situation est grave. Cinq milliards d’euros : c’est ce que les citoyens de la province devront payer réaménager les bâtiments, au vu du premier objectif envisagé par le Directive européenne sur les serres pour 2030 : réduire de 16 % la consommation énergétique moyenne de notre parc immobilier.

LES NOMBRES

L’estimation a été réalisée par Confartigianato Imprese Padoueen collaboration avec la société de conseil Smart Land, sur la base du nombre de logements actuellement en classes F et G dans notre province, prévoyant un coût moyen de rénovation de 30 mille euros. Au total, nous parlons de 170 000 bâtiments moins performants du point de vue énergétique.

LE PREMIER PAS

«Si l’on considère que la directive sur les maisons vertes prévoit d’atteindre le zéro émission d’ici 2050, il est clair que cette somme ne fait référence qu’à la première étape d’un chemin qui nous conduira à réaménager entièrement notre parc immobilier, avec une dépense qui risque d’avoir un impact sur les citoyens si nous ne construisons pas des instruments réglementaires certains et stables”, explique le président de Confartigianato Imprese Padova Gianluca Dall’Aglio.

À RISQUE

En analysant les certifications énergétiques déposées auprès de la Région Vénétie de 2013 à 2023, il ressort que 157 382 ont été délivrées. certifications énergétiques (Ape) portant uniquement sur le secteur résidentiel. 49,6% des logements certifiés sont en classe F et G.
Concernant les logements non certifiés, la situation est différente. Il s’agit essentiellement de logements pour lesquels, jusqu’à présent, la certification n’était pas nécessaire, car ils étaient habités par les propriétaires ou loués avant l’avènement des règles sur l’indication obligatoire de la certification énergétique dans les contrats de location. 40% de ces bâtiments sont également de classe F et G.

LA SOMME

En termes absolus, il y a 92 000 logements non certifiés à réaménager. A ceux-ci, il faut ajouter les 78 mille logements déjà certifiés, pour un total de 170 mille logements qui nécessiteront des interventions dans les années à venir, soit plus de 44% des logements occupés.
«Nous pouvons comprendre que le renforcement du Superbonus par le gouvernement soit motivé par la nécessité de freiner les dépenses publiques, mais nous devons garder à l’esprit que ces décisions ont un fort impact sur des milliers d’entreprises et de clients qui ont utilisé une mesure de l’État pour améliorer la consommation. énergie de leurs bâtiments – précise le président de l’Edili di Confartigianato Imprese Padova Nicolas Zanfardin – Au-delà du ralentissement du Superbonus, la nécessité de redévelopper notre parc immobilier, à la lumière de la législation européenne, demeure. Il est évident que des solutions doivent être identifiées pour faciliter la transition envisagée par la directive Maisons vertes. Nous devons veiller à ce que les rénovations soient accessibles à tous, sans pour autant faire peser un fardeau complet sur les contribuables. »

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