Cinq heures de route chaque jour pendant un mois de Marcon (Venise) à Cortina (Belluno), rien que pour pouvoir devenir professeur. C’est une véritable odyssée que raconte Ivano Apisa, 49 ans, au Corriere del Veneto. C’est la faute aux prix de location prohibitifs des logements d’Ampezzo qui l’auraient contraint à des déplacements forcés. Apisa avait obtenu un poste d’enseignant au collège de Cortina en novembre dernier, mais lorsqu’il a fallu trouver un logement dans la région, l’enseignant s’est rendu compte que les loyers d’Ampezzo lui coûteraient son salaire d’enseignant. “Je ne pouvais pas me permettre de dépenser entre 1.200 et 1.500 euros par mois – dit-il – pour un salaire d’environ 1.650 euros”.
Après un mois de voyage en voiture, Apisa a finalement trouvé une chambre à Calalzo, à 45 minutes de Cortina. “Bien sûr, maintenant je clôture le mois à zéro – continue-t-il – mais en novembre j’ai perdu de l’argent, entre l’essence et les péages”. Sans compter que le 15 juin prochain, il devra quitter le logement « car il sera loué à des touristes ». L’avenir reste donc incertain pour le professeur. «Sans solution, je devrai demander à revenir à Marcon, toujours comme professeur suppléant – déclare-t-il -. Et je serais très triste de quitter mes garçons.”
Pour le maire de Cortina, Gianluca Lorenzi, le cas d’Ivano Apisa, le professeur qui enseigne à Cortina où il ne parvient pas à trouver un logement à un prix non touristique, ne serait rien d’autre que l’expression d’« un problème qui se pose sur la table depuis des années” et qui a également un impact important sur la recherche initiale de solutions de logement par les jeunes couples. «Les administrations précédentes – rappelle-t-il – avaient cherché une solution avec des maisons sous droits de surface, un système grâce auquel les citoyens pouvaient construire des maisons en coopératives sur des terrains communaux offerts en prêt gratuit pendant 99 ans plus 99 autres à leurs enfants. Mais même dans ce cas, la construction d’un appartement implique un investissement de 300 à 400 mille euros rien que pour la construction, que peu de gens ont pu se permettre.”
En ce qui concerne la marge de manœuvre d’une municipalité, Lorenzi espère que d’ici la fin de son mandat, en 2027, sera approuvé un Plan d’Aménagement du Territoire (Pat) qui permettra la construction de maisons communales pouvant être louées à un prix contrôlé. «Avec les engagements que nous avons en vue des Jeux Olympiques de 2026 – poursuit le maire – ce sera cependant un long voyage. Les difficultés de logement nous tiennent à cœur – conclut-il – mais en tant qu’administration municipale, nous ne pouvons pas faire grand-chose”. En élargissant notre regard à toute la région de Belluno, le président de la Province, Roberto Padrin, laisse tout d’abord parler les données.
En 2021, sur les 178 371 logements présents, 85 956 (48,2 %) étaient inoccupés, et comme 64,3 % d’entre eux sont situés dans la partie nord du territoire, on peut supposer qu’il s’agit en grande partie de résidences que les propriétaires réservent à la location touristique. . Il faut également considérer que 47% des maisons ont été construites avant 1961 et que leur réaménagement implique donc des efforts financiers importants. «Le logement dans la région de Belluno est l’un des problèmes les plus délicats pour l’avenir – continue Padrin – et le déplacement de la population, ainsi que la difficulté progressive des entreprises à attirer et à retenir les travailleurs dans la province, sont les diverses manifestations d’un problème être enfin abordé de manière sérieuse. Nous devons rassembler les autorités locales, les associations professionnelles, les syndicats, le système bancaire et tous ceux qui ont droit à la même table pour rechercher des solutions communes. Et cela demande un sens des responsabilités. À Longarone, la commune dont je suis maire – souligne enfin Padrin – nous avons renoncé à vendre trois appartements pour loger 11 travailleurs de la maison de retraite locale qui, autrement, n’auraient pas su où vivre”.
