Rome, 10 mai 2024 – ONU parc immobilier obsolète tu vois 84,5% des bâtiments italiens construits avant 1990 (contre 65,6% en France et 75,3% en Allemagne) et un faible taux de rénovation des bâtiments qui en Italie est égal à 0,85% par an (contre 1,7% en France et en Allemagne).
La technologie rend les maisons modernes de plus en plus sûres
Du point de vue environnemental, selon les estimations de La Maison Européenne – Ambrosetti, dans le pays efficacité des bâtiments peut conduire à une réduction allant jusqu’à 33% consommation d’énergie et jusqu’à 5% d’eau, réduisant également la Emissions de CO2 d’environ 20 à 24 %. Mais d’un point de vue économique, si les bâtiments les plus anciens du parc immobilier italien étaient équipés de technologies intelligentes le les citoyens économiseraient entre 17 et 19 milliards d’euros par an et des investissements de plus de 330 milliards seraient réalisés. Enfin et surtout, dans ce scénario potentiel, la chaîne d’approvisionnement serait en mesure de créer 200 000 emplois supplémentaires qualifiés et spécialisés. La Maison Européenne – Ambrosetti a présenté les orientations suggérées pour accélérer la modernisation intelligente du patrimoine immobilier italien, développées en collaboration avec le Bâtiment intelligent communautaire 2024, qui comprend des sociétés telles que ABB, ANCE Lombardia, BTicino, Celli Group, Comoli Ferrari, KONE, MCZ, Principe Ares, Progetto CMR, Tekser et Veos. Il existe trois orientations clés possibles pour agir en faveur de la transformation clé intelligent du patrimoine immobilier de notre pays afin de faciliter la contribution aux objectifs de décarbonisation et la réduction de la consommation d’énergie prévue par le « Fit for 55 » et la Directive européenne sur la performance énergétique des bâtiments (EPBD). Tout d’abord, il faut promouvoir une révision du système d’incitations. En effet, selon la Smart Building Community, il est urgent de revoir le système d’incitation qui permet de valoriser et d’inclure tous les composants qui rendent un bâtiment intelligent, liés à l’organisme externe et interne du bâtiment.
Les incitations ils constituent un outil essentiel pour encourager les interventions des citoyens, des entreprises et des administrations publiques, avec aide fiscale et économiques qui peuvent faciliter le travail. La révision doit viser à encourager la conformité numérique des logements, tant pour les bâtiments en phase de construction nouvelle construction et pour les bâtiments en rénovation. Deuxièmement, il est nécessaire d’introduire un « Livret de la maison » avec une validité juridique. Pour cartographier les interventions en temps opportun et pour que celles-ci aient un retour d’information démontrable pour le propriétaire, tant en termes de sécurité que de valeur de la propriété, la Communauté propose d’établir un « Livret de Maison » avec une validité juridique reconnue par tous. parties prenantes relié au secteur résidentiel.
Pour être efficace, le Livret doit respecter certaines caractéristiques, telles que : être délivré par un expert qualifié et certifié ; certifier et garder une trace de toutes les interventions réalisées dans les bâtiments, qu’ils soient neufs ou en cours de rénovation ou de requalification énergétique ; garantir un cartographie des technologies intelligentes disponible, mis à jour annuellement et coordonné avec les incitations disponibles ; indiquer les bénéfices attendus en termes d’économies d’énergie, économiques et de coûts réduction des émissionsainsi que les avantages liés à Santé et autres confort. Troisièmement, il est nécessaire de renforcer et de développer les compétences nécessaires aux chaînes d’approvisionnement industrielles en technologies du bâtiment intelligent. En matière de formation et de compétences, la Smart Building Community a identifié quelques lignes d’actions concrètes, dont la création d’un cluster national sur les technologies du bâtiment. Bâtiments intelligents et établir dans ce contexte un centre de transfert de compétences et de technologies qui relie le système de recherche et le monde de l’entreprise, où il est possible de consulter cours disponibles en ligne. En outre, la majorité des Italiens (plus de 64%) déclarent disposer de peu d’informations, génériques ou inexistantes, sur le concept de Bâtiments intelligents et plus d’un quart perçoivent les coûts élevés des technologies et des interventions (26,9%) et l’objectif prioritaire de réduire la consommation d’énergie des bâtiments de 16% d’ici 2030 ne semble pas à portée de main. Cependant, notre pays peut compter sur une chaîne d’approvisionnement liée à. des bâtiments intelligents capables de générer une forte valeur économique et d’emploi. En 2022, la chaîne d’approvisionnement étendue du Smart Building a généré 174 milliards de chiffre d’affaires fournissant de l’emploi à environ 515 000 personnes. Et c’est une chaîne d’approvisionnement avec un potentiel multiplicatif important dans le système économique : «Tous les 100 euros investis dans la chaîne d’approvisionnement élargie des bâtiments intelligents en Italie, 187 autres sont générées dans le reste de l’économie et pour 100 unités de travail direct, 178 autres sont activées dans le pays”, explique-t-il. Lorenzo Tavazziassocié principal et responsable du secteur Scénarios et renseignement de la Maison européenne – Ambrosetti.
