Maisons vertes, Pucci (Uppi) “Il manque 320 milliards à l’Italie”

“La directive européenne “Maisons vertes” prévoit que d’ici quelques années, en Italie, plus de 500 000 bâtiments publics et environ 5 millions de bâtiments privés les moins performants seront réaménagés; le coût estimé de leur amélioration par deux classes énergétiques est d’environ 320 milliards, mais jusqu’à présent, ni l’Europe ni l’État italien n’ont mis à disposition des ressources, des incitations ou des obligations. C’est ce qu’a rapporté le président de l’Union des petits propriétaires, Fabio Pucci, à Gênes, lors de la convention nationale pour le 50ème anniversaire d’Uppi, craignant “le risque que la directive ‘Maisons Vertes’ divise le marché immobilier en deux, d’un côté celui des riches avec des maisons de plus en plus précieuses, de l’autre celui des pauvres avec des maisons de plus en plus dépréciées”. Selon le président national de l’Uppi, il est nécessaire de convoquer les « États généraux de l’immobilier en Italie » pour indiquer au gouvernement la marche à suivre. “Sans intervention de l’Europe et de l’Italie, 1 million 200 mille copropriétés risquent d’être spéculées en Italie – craint Pucci – il y a des résidents qui ne peuvent même pas payer les charges de la copropriété, encore moins s’ils peuvent supporter les coûts. de 40 à 80 mille euros pour l’efficacité énergétique. Leurs appartements se déprécieront et risqueront d’être spéculés. “C’est pourquoi nous devons réfléchir à des modalités d’intervention qui puissent garantir la réalisation des objectifs imposés par l’Europe. – insiste le président national de l’Uppi – Nous disposons d’un patrimoine immobilier d’environ 6 mille milliards, le parc immobilier national est de 12,5 milliards. millions d’immeubles résidentiels qui abritent au total 32 millions de logements dont environ 78,4% sont occupés par des familles résidentes en nombre considérable et pour lesquels nous avons la particularité d’être le premier pays d’Europe pour le nombre de maisons pour mille habitants”.