Les centres historiques des petits villages sont de plus en plus dépeuplés. Il n’est pas rare de trouver des annonces avec le mot « à vendre » écrit dans des rues entières de la ville. Et pour les propriétaires, il est obligatoire de continuer à payer l’IMU et le TARI ainsi que les droits de succession. C’est pour cette raison que la municipalité de Giarratana a lancé une initiative qui a déjà été adoptée avec un succès modéré dans d’autres petites municipalités de Sicile, comme Gangi, Sambuca, Montalbano Elicona et bien d’autres. Suite à l’approbation du règlement, la Commune publiera un Avis Public spécifique et chaque propriétaire intéressé pourra proposer son bien pour le prix de 1 euro.
ACHETER UNE MAISON POUR 1 EURO : COMMENT ÇA MARCHE
L’acheteur paiera au propriétaire-vendeur la valeur symbolique de 1 euro pour l’achat du bien et assumera sa propre responsabilité. toutes dépenses nécessaires et liées au transfert de propriété et au démarrage des travaux y afférents. Bartolo Giaquinta, maire de la ville, nous explique : « Souvent ces propriétés, situées aussi bien dans le centre historique qu’en zone rurale, sont dans des conditions précaires. En tant que promoteurs, nous offrons la possibilité, pendant trois ans, pour exempter l’acheteur du paiement de l’IMU et du TARI”. Mais ce n’est pas tout. Le règlement comprend toutes les obligations pour pouvoir profiter de l’initiative. Par exemple, l’acheteur a l’obligation de présenter le projet et de commencer les travaux dans l’année suivant l’achat de la propriété, après avoir signé l’acte authentique. De plus, si plusieurs demandes arrivent pour une propriété, des notes d’attribution sont fournies, une sorte de classement. Bartolo Giaquinta poursuit : « Un tableau d’affichage en ligne sera créé, qui pourra être consulté par les entreprises et les particuliers. Les propriétés peuvent être achetées à la fois pour un usage domestique et pour le démarrage de petites entreprises commerciales. En tant que municipalité de Giarratana, nous avons déjà acheté des propriétés qui sont aujourd’hui utilisées pour la crèche vivante. Nous espérons que cette initiative pourra contribuer à revitaliser les centres historiques de nos petits villages. »
