Publié le 16 mai 2024
Publié le 16 mai 2024
Moncalieri fait partie des villes de la province qui ont vu les prix de l’immobilier augmenter en 2023. C’est ce qu’a révélé l’Observatoire de l’immobilier 2023, réalisé par les agents immobiliers appartenant à la Fiaip Torino (Fédération italienne des agents immobiliers professionnels).
D’après l’analyse réalisée par Fiaip Torino sur les données de l’Agence des Revenus, on constate dans la province une baisse des transactions qui s’étend sur tous les trimestres de l’année, passant de -9% au cours des trois premiers mois à -17% au troisième trimestre. les trois derniers mois de l’année ont en revanche connu un ralentissement à l’automne avec -4,6%.
La région de Turin enregistre les augmentations moyennes des prix de vente les plus élevées, de l’ordre de 2 % ; le reste de la province, donc les communes les plus éloignées de Turin, n’affichent pas de hausses particulières, mais une stabilité en valeur, marquant +0,7%. Le domaine skiable a également enregistré une légère hausse des prix, de l’ordre de 1,8% par rapport à 2022. « Les centres-villes et les zones proches des stations de ski affichent les plus fortes hausses. Les communes qui ont enregistré les plus grandes augmentations de valeur par mètre carré l’année dernière sont Sauze d’Oulx et Pragelato, moins Sestrières et Bardonecchia, qui restent essentiellement stables, entre zéro et 1%”, explique Pietro Teta, membre de la Fiaip. Centre d’études.
Rivoli, Moncalieri et Collegno sont les communes avec les plus fortes variations, où les pourcentages d’augmentation des prix dans les zones centrales sont proches de 4%. Ils ont des positions stratégiques et des connexions directes avec Turin. Le développement du métro jusqu’à Rivoli donnera encore plus de force au quartier, ce qui fera encore grimper les prix. À Collegno, Borgata Paradiso est le quartier où gravite la plus grande recherche de maisons et qui affiche les valeurs les plus élevées.
