Le tourisme de Viterbe voyage de plus en plus sur des applications et plateformes en ligne, établissant de nouveaux records. Pour le nombre de structures proposant des locations à court terme réservées via des applications et des plateformes, Tuscia est sur le podium du Latium.
Locations à court terme
L’hébergement en appartement est un phénomène bien établi en Italie. Selon une enquête menée par l’Isnart, l’Institut national de recherche sur le tourisme, sur la base de l’outil innovant de géolocalisation Stendhal utilisé pour l’analyse prédictive des phénomènes touristiques qui utilise les “big data” générées par les applications mobiles sur les smartphones des touristes.
Le nombre moyen de logements offerts en Italie est égal à 760 mille, avec une augmentation de 67% au cours des six dernières années. Dans le Latium, il y a près de 62 000 logements, soit 8 % de ceux disponibles en Italie. La plus grande concentration se trouve en Toscane (14%), en Sicile (12%) et en Lombardie (10%). Rien qu’en 2023, près de 54 millions de nuitées ont été réservées pour un chiffre d’affaires de 7,2 milliards.
Tuscia sur le podium
Dans le Latium, la province avec le plus grand nombre de logements est, bien entendu, Rome qui avoisine les 41 mille logements : 40 mille 950 pour être précis, une offre qui est restée presque stable de 2018 à aujourd’hui. La capitale est suivie de loin par Latina (6 mille 491) et Viterbe (4 mille 360). Puis Rieti (1129) et Frosinone (1123).
La récupération
Si Rome n’a pas encore retrouvé les niveaux d’avant Covid en termes de réservation d’hébergement via les plateformes (-2,9% pour la ville et -0,6% pour la province), Tuscia a enregistré un +21 en 2023,4% par rapport à 2019, précédé seulement par Frosinone (+48,7%) et Rieti (+34,4%) et au-dessus de la moyenne régionale (+0,9%) et nationale (+14,8%).
Combien a-t-il gagné ? On parle d’un chiffre d’affaires de plus d’un milliard par an rien que dans le Latium, soit près de 14 % du chiffre d’affaires total de l’Italie. Rome représente à elle seule 87% du total régional, soit environ 870 millions d’euros. La Ville éternelle se caractérise évidemment par des usagers répartis tout au long de l’année avec une occupation des logements égale à environ 133 jours par an, contre la moyenne italienne de 74.
Lutte contre les activités illégales
La location à court terme est un sujet très actuel dans la capitale de la Toscie. Récemment, la municipalité a ordonné la fermeture d’une maison-hôtel dans le centre historique. « Aucune autorisation n’a été délivrée pour l’ouverture et l’exploitation – souligne la maire Chiara Frontini -. Nous entendons continuer sur cette voie, car la présence d’un opérateur qui entend agir en dehors des règles et au détriment de tous les autres opérateurs qui respectent pleinement les règles. Nous ne pouvons pas permettre qu’un opérateur illégal compromette l’image de la ville sur laquelle nous nous concentrons et investissons de manière décisive. Les résultats arrivent sous diverses formes, comme le démontrent les chiffres croissants”.
Marco Nunzi, conseiller municipal responsable des activités de production, explique comment se déroulent les contrôles. “Nous opérons avec une série de contrôles croisés entre les rapports que les opérateurs sont obligés d’envoyer au commissariat, ceux envoyés à la Municipalité et sur les plateformes de réservation en ligne, comme Booking et Airbnb. A ces contrôles, il y a aussi une taxe question très importante qui concerne le défaut de déclaration à l’Agence des Recettes et le non-paiement de la taxe de séjour aux caisses communales. Les sanctions prévues peuvent atteindre 6 mille euros”.
Locations courte durée en 2024
Revenant à l’enquête réalisée par Isnart, les flux touristiques ont été analysés au cours des mois de mars et avril, enregistrant la présence de 10 millions de touristes, dont 51,2% d’étrangers. Pendant la période de Pâques, les régions de Vénétie, Toscane, Lombardie, Émilie-Romagne et Latium ont reçu la plus grande appréciation. Rome, Venise, Milan et Florence ont accueilli à elles seules plus de 2 millions de touristes au printemps. La capitale, la capitale lombarde et Rimini forment le podium du tourisme intérieur.
Été 2024
Selon les projections pour l’été prochain, les résultats de la saison 2023 devraient se confirmer. À ce jour, 50 % des chambres des établissements d’hébergement italiens ont déjà été vendues pour les mois de juin, juillet et août et 10 millions de nuitées ont été vendues. réservés chez des particuliers (+16% par rapport à l’année dernière).
“Après une période de Pâques caractérisée par une excellente réponse en termes de présences touristiques, qu’Isnart a analysé avec l’aide de l’outil Location Intelligence dont elle s’est récemment dotée, l’été aussi – commente la présidente d’Isnart Loretta Credaro – s’annonce plus que positif, renforçant la tendance de la saison écoulée. Ce sont des données qui nous rassurent mais qui nous appellent également à assumer la responsabilité d’une croissance constante de la qualité moyenne de notre offre, également dans la perspective des deux événements majeurs du Jubilé 2025 et du Milan-Cortina. Jeux olympiques d’hiver de 2026, moments de visibilité stratégique pour toute la chaîne touristique italienne”.
