La Commune de Cuneo rappelle qu’il était prévu pour jeudi 6 juin 2024 à 14 heures la nouvelle procédure d’enchères pour la zone constructible de la via Piccapietra, dans le quartier de Madonna dell’Olmo. Afin de faciliter la mise en œuvre concrète de la réalisation de l’intervention immobilière et d’éviter toute dégradation de la zone, dans le cadre de la Variation Partielle n. 31 au Plan Général d’Urbanisme de la Commune de Cuneo (approuvé par la Résolution CC n° 9/2022), désormais pleinement opérationnel, et en vue de cette nouvelle expérience d’enchères, il a été établi ce qui suit :
-Que toute la zone du Plan Général de Réglementation identifiée comme « ATF1.MO1 », déjà soumise à la procédure PEC (Agreemented Executive Plan), a été réparti en quatre secteurs autonomes et opérationnelsn’obligeant donc pas l’opérateur concerné à intervenir simultanément sur l’ensemble de la zone concernée ;
-En conséquence du point précédent, la construction du secteur destiné à la construction privée gratuite n’entraînera pas l’obligation de construire également dans le secteur destiné à l’ERP (Bâtiment d’habitation public). Les interventions de construction dans le secteur concerné seront uniquement soumises à l’approbation préalable du PEC (Plan Exécutif Accordé): le contrat de construction correspondant à conclure avec la Commune de Cuneo réglera tous les autres aspects, y compris les délais et les modalités d’exécution du secteurs précités.
La variation partielle 31 concernait de multiples aspects urbanistiques du territoire municipal ; parmi eux, la zone de construction définie comme « ATF1.MO1 », située à Madonna dell’Olmo, dans la Via Piccapietra, a également été examinée. Pour ce domaine, qui n’a été que partiellement mis en œuvre en raison de la faillite de l’entreprise proposante, plusieurs expériences d’enchères ont été menées, mais toutes ont échoué.
La Commune de Cuneo rappelle que, avec l’arrêt du TAR Piémont publié le 30.01.2023, le recours introduit par diverses associations contre la Variation Partielle n°. 31 au PRG. Le TAR a en effet pleinement souscrit aux arguments de défense avancés par l’avocat de cette municipalité et a jugé tous les moyens d’appel des opposants infondés, reconnaissant en effet la justesse des procédures administratives mises en œuvre par les offices municipaux.
On estime que les dispositions de la variante 31 du PRG décrites ci-dessus peuvent faciliter la nouvelle procédure d’enchères, dans l’espoir d’obtenir l’attribution correspondante.
Pour toute information concernant la vente et les modalités de participation à la procédure concurrentielle, vous pouvez contacter le bureau du syndic de faillite de Savigliano, Piazza C. Sperino n. 1 – Tél 0172.713068, ou en envoyant une demande à l’adresse email [email protected]
Pour toute information et éclairage à caractère urbanistique, vous pouvez contacter le Secteur de la construction et de l’urbanisme, Géomètre. Andrea Fracchia, tél. 0171/444.445 email: [email protected]
