Au-delà treize mille mètres carrés divisé entre trois bâtiments dédié au marché résidentiel, dont une partie louéeEt un hôtel. C’est-à-dire les trois premiers lots, dont les travaux devraient démarrer au printemps 2025, qui représentent un début symbolique mais concret du réaménagement, après la création d’un centre commercial, de la zone commerciale. anciens Entrepôts Généraux, aux portes du centre historique de Brescia. Le projet « Brescia Urban Living » sera mis en œuvre par une équipe d’entreprise dirigée par le groupe du Tyrol du Sud Pohl Immobilienune entreprise qui développe et met en œuvre des projets immobiliers à haut niveau de durabilité dans toute l’Italie, en collaboration avec Institution financière de Valle Camonica Et Isa, Institut de développement Atesino. Au total, environ 80 appartements et un hôtel innovant qui pourra accueillir plus de 100 chambres.
L’équipe d’entreprise qui réalisera les travaux connaît bien l’histoire de l’ancienne zone de Magazzini Generali, connaissant l’importance que cette zone a pour Brescia. C’est pour cette raison qu’un projet de réaménagement de très haute qualité est en cours de développement. Un projet issu de décennies de savoir-faire de Pohl Immobilien, réalisé avec la plus grande attention au lieu dans lequel il sera implanté, avec l’utilisation de matériaux innovants et durables et avec une forte sensibilité pour imaginer une conception architecturale en harmonie avec le milieu environnant . Eurac Research, un centre de recherche renommé basé à Bolzano, contribue également au développement du projet, en ce qui concerne les aspects technologiques et innovants.
«J’ai déjà eu l’occasion de faire la connaissance de Pohl Immobilien lors d’une première rencontre, au cours de laquelle ils m’ont présenté leur idée de projet pour Brescia – déclare-t-il. Michela Tiboni, Conseiller chargé de la Régénération Urbaine pour le développement durable, de l’Urbanisme, de la Construction Privée et de l’Énergie -. J’ai beaucoup apprécié son caractère concret et sa capacité à regarder vers l’avenir. De plus, le quartier de l’ancienne Magazzini Generali, dont notre Administration a réalisé avec beaucoup de détermination ces dernières années le développement, est situé dans une zone stratégique de la ville, si l’on pense aux nombreux investissements qui y atterriront, avec la première ligne de tramway, qui passera par Salgari, ou le projet “L’école au centre du futur” au cœur du quartier Don Bosco, pour n’en citer que quelques-uns. J’espère que c’est un premier pas vers une récupération complète de cette zone abandonnée».
LES DEUX LOTS RÉSIDENTIELS ET L’HÔTEL
L’objectif du projet proposé est d’intégrer ces différents éléments dans un système unitaire qui considère la zone « Casere » comme la pierre angulaire des relations entre les nouveaux corps de construction. Les deux premiers lots, qui seront construits sur le terrain adjacent à l’intersection entre via Salgari et via Corsica, auront respectivement une superficie d’un peu moins de 3 mille et 5 mille mètres carrés, divisés en trois bâtiments, immergés dans un grand parc verdoyant. qui “hébergera” tous les bâtiments qui seront construits.
A côté des deux premiers lots qui seront construits, un bâtiment sera construit pour abriter un hôtel, pour lequel des discussions sont en cours avec une célèbre chaîne hôtelière internationale.
POHL IMMOBILIEN, UN REGARD PRUDENT SUR LA DURABILITÉ
Depuis sa création en 1981, Pohl Immobilien n’a cessé de se développer. Fondée par Peter Paul Pohl, un esprit créatif, et en étroite collaboration avec son frère, il a transformé la longue tradition artisanale familiale en une entreprise prospère. Avec l’entrée dans l’entreprise de leurs enfants Hans Martin et Magdalena Pohl, c’est la deuxième génération qui reprend l’entreprise. La mission de l’entreprise est axée sur la construction ou la récupération de propriétés existantes, dans une optique de durabilité. En effet, les projets utilisent des matériaux innovants et des technologies de qualité avec une attention particulière à la conception architecturale, grâce à de nombreux partenariats avec des cabinets d’architecture prestigieux.
