Un nouvel hôtel cinq étoiles sera construit sur le lieu symbolique de Milan, Place Duomo. L’historien Palais des Portici Sudqui abrite actuellement les bureaux et services municipaux, était affecté pendant 36 ans à Siam, entreprise d’amélioration hôtelière de Milan. Découvrons les détails du projet, retraçant l’histoire et le prestige du Palazzo dei Portici.
L’histoire du Palazzo dei Portici Meridionali à Milan
Le Palazzo dei Portici Meridionali est situé entre via Dogana, Marconi et Mazzini. C’est un bâtiment monumental élégant datant de 1875, destiné à l’habitation, au secteur tertiaire et aux services. Les architectes Portaluppi, Muzio, Magistretti et Griffini ont contribué au projet dearengaireaussi appelé broletqui était le siège municipal typique de l’époque médiévale dans le nord de l’Italie, ajoutant encore plus de prestige au bâtiment.
Ce palais fait partie d’un complexe plus vaste qui constitue ce qu’on appelle Portiques de Milandes lieux au charme intemporel à l’ombre de Madone (https://www.immobiliare.it/news/la-madonnina-del-duomo-di-milano-e-stata-nascosta-per-quasi-6-anni-durante-la-seconda-guerra-mondiale-205811 / ), et dont le nom rappelle l’époque milanaise de la renaissance bourgeoise de la fin du XIXe siècle.
Comment s’appellent les Portici de Milan ?
Les Portici de Milan, également connus sous le nom de «Portiques de la Piazza Duomo», forment un anneau autour du Duomo. Ces passages couverts, unifiés par le pavage en marbre, partent de la Piazza Scala et embrassent le centre-ville, créant un système de connexion qui maintient une importante fonction de connexion piétonne. Dans ce coin de la ville, il est possible de retracer l’esthétique et l’histoire de la renaissance bourgeoise de la fin du XIXe siècle, avec ses boutiques typiques et ses célèbres bâtiments d’époque encore conservés et protégés aujourd’hui.
Conçus par Giuseppe Mengoni, Girolamo Chizzolini et Giovanni Giachi, ces portiques sont un exemple de architecture monumentale vaste gamme. C’est dans ce complexe que se trouve l’imposant Palazzo dei Portici Meridionali, désormais conçu comme un établissement d’hébergement de luxe.
Comment deviendra le Palazzo dei Portici Meridionali
Le processus d’attribution du bâtiment était complexe. La municipalité de Milan avait déjà lancé un appel d’offres en 2022, mais en raison de l’augmentation des prix des matériaux, l’appel d’offres a été abandonné. En janvier 2023, ils sont arrivés deux offres sur la table: celui de la société Siam Srl et celui de Bulgarella Holding, cette dernière exclue pour cause de documentation incorrecte.
Aujourd’hui, le projet de transformation du Palazzo dei Portici Meridionali en hôtel de luxe comprend une série de travaux de réaménagement. Le complexe où sera construit l’hôtel est divisé comme suit :
- Surface 8 mille mètres carrés;
- 5 étages: un rez-de-chaussée, une mezzanine, une mezzanine, deux sous-sols et les combles.
La société Siam Srl s’engage à réaliser les travaux suivants :
- restauration architectural et reconversion (chaque intervention doit être conforme aux directives de la Surintendance des Beaux-Arts, compte tenu du caractère restreint du bien) ;
- entretien ordinaire et extraordinaire ;
- chambres de luxe;
- un bar;
- un restaurant;
- salle d’événements;
- un centre de spa et de bien-être.
Combien vaut le loyer du Palazzo dei Portici Meridionali
Le Palazzo dei Portici Meridionali a été attribué à Siam srl pour un loyer de 4 millions et 55 mille euros par ansous gestion pour une durée de 36 ans.
Emmanuel Contéconseiller à l’immobilier, a souligné combien le résultat de l’appel d’offres confirme l’importance de Actifs immobiliers milanais comme moteur d’innovation et de transformation.
La société Siam Srl exprime sa satisfaction et se déclare consciente de sa responsabilité envers les Milanais et la Commune. L’objectif est de restaurer le Palazzo dei Portici Meridionali dans sa splendeur maximale, en respectant son historicité et sa précieuse valeur architecturale.
