Cet après-midi, 12 juin, la commission municipale 6 “Sport, grands événements, tourisme” s’est réunie dans la salle du conseil municipal de Ravenne, présidée par le conseiller Filippo Donati. Durant la séance, le financement de projets sur la nouvelle piscine municipale de Ravenne, en présence du conseiller sportif Giacomo Costantini et des experts.
Les travaux débuteront d’ici la fin de ce mois et se termineront en mars 2026. Huit ans se seront alors écoulés depuis le premier avis favorable exprimé par le conseil municipal sur le projet présenté par Consortium Arco Lavori de Ravenne. Il s’agira du remplacement de l’installation qui existait depuis un demi-siècle via Falconieri avec une extension des espaces aquatiques (presque le double) et l’intégration d’une salle de sport et d’un restaurant. Au cours des deux ans et demi de construction – comme l’explique le conseiller Costantini – l’accessibilité au public ne sera jamais fermée.
Lors de la réunion, le rendu final de la nouvelle piscine Gambi: l’intervention, comme on le sait, implique la démolition et la reconstruction de l’usine existante, qui sera également agrandi et équipé de nouveaux espaces, pour la natation mais aussi pour d’autres sports et services d’accompagnement associés. Étant donné que la nouvelle structure occupera en partie la zone sur laquelle se trouve le bâtiment actuel, les travaux seront organisés en trois phases distinctesafin de garder la piscine toujours ouverte.
La pièce principale, au centre, est la salle des bains, équipée de trois baignoires.. Le plus grand aura des dimensions de 50×25 mètres et sera composé de 10 voies de 2,5 mètres de large et 2 profonds (nécessaires pour accueillir des compétitions de classe mondiale) ; pour rendre son utilisation plus flexible, un ponton mobile est prévu pour l’éventuelle division interne de l’espace d’eau ; De plus, en plus des compétitions de natation, il pourra également accueillir du water-polo. A côté de ce bassin, parallèle au côté le plus long, il y aura une tribune pour le public de 851 places, dont quatre pour les personnes handicapées. Un deuxième réservoir est alors prévu, à partir de 25×21 mètres et 8 voies, d’une profondeur de 1,80 mètres et avec des caractéristiques de construction similaires à celles de la piscine de 50 mètres. Un troisième bassin viendra compléter l’offre sportive de l’établissement. Ces derniers seront dédiés à des cours d’initiation et auront généralement une connotation ludique-récréative. Il y a huit vestiaires, deux pour le personnel et les six autres pour les utilisateurs ; On y accédera depuis un point de contrôle situé à côté de la réception, où se trouveront des tourniquets à commande électronique.
Pour intégrer la fonction sportive principale liée à la pratique de la natation, il est prévu la construction d’une structure légère et couverte qui contiendra quatre courts de padel, à côté de l’entrée principale, de via Falconieri, équipée d’un vestiaire, d’un couloir, de toilettes et douches.
En matière d’accessibilité, toutes les barrières architecturales existantes seront surmontées et tous les environnements seront dimensionnés pour garantir – comme l’ont souligné lors de la séance les experts – “la qualité d’accueil et de service envers tous les types d’utilisateurs”, tandis qu’en matière de durabilité environnementale, la Le bâtiment respecte les paramètres et conditions relatifs au type de bâtiments Nzeb (Nearly Zero Energy Building), c’est-à-dire « un bâtiment à haute efficacité énergétique, dont le fonctionnement nécessite un minimum d’énergie ».
En particulier, il a été souligné que l’approvisionnement en énergie se fera à travers des systèmes de sources renouvelables – le système photovoltaïque sera installé sur le toit de la salle de piscine – qu’une couche isolante sera installée sur tous les murs extérieurs et que diverses solutions seront utilisées d’économie d’eau, comme l’insertion d’un réservoir pour l’accumulation d’eau, des systèmes de réduction du débit, l’utilisation d’appareils sanitaires avec réservoirs à double chasse et le contrôle de la consommation d’eau. Ce sera en effet la deuxième piscine en Italieaprès celui de Milan, à être propulsé par sources d’énergie renouvelables.
Il est également prévu un nouveau parking, toujours accessible depuis via Falconieri, du côté ouest, qui sera dédié au personnel de service et aux athlètes pendant les compétitions, avec 23 places de parking, dont quatre pour personnes handicapées et 11 pour motos. . Dans la zone en dehors du périmètre de l’installation, du côté nord-ouest, seront construits deux stands pour les entraîneurs, qui pourront être utilisés pour les compétitions des clubs sportifs, donnant ainsi une continuité au parking interne qui leur est dédié.
Au total, l’intervention est estimée à 22 millions d’euros (TVA incluse) : un peu moins de 7 viendront de l’État, le reste sera placé par Arco sur le modèle de financement de projets : le le particulier supporte les coûts des travaux d’intérêt public en les maintenant sous concession pendant une période de temps – en l’occurrence 25 ans – pour pouvoir récupérer les coûts. À la fin de la concession, l’ouvrage appartiendra à la Commune, qui verse déjà au gestionnaire actuel et continuera à le faire, une contribution d’environ 600 mille euros par an, et organisera ainsi la concession à un autre gestionnaire.
Étant donné que le nouveau bâtiment occupera une partie sur la zone sur laquelle s’élève la piscine existante, les travaux seront organisés en trois tranches fonctionnelles, ainsi identifiés afin de ne pas provoquer de suspensions des activités existantes: construction, dans la zone libre au sud du lot, d’une première partie de la piscine comprenant le bassin de 25×21 mètres, le bac de démarrage et les vestiaires associés ainsi que les espaces de service nécessaires au fonctionnement du premier lot ; démolition de la piscine existante ; achèvement de la piscine avec la construction de la piscine de 50×25 mètres, de la tribune du public, des vestiaires, du hall d’entrée, du bar et en général de toutes les fonctions de service pour compléter l’offre sportive. Dans cette phase, les terrains de padel et les aménagements extérieurs relatifs à la partie nord du terrain seront également construits.
Le conseiller sportif de la commune de Ravenne, Costantini, devant l’inquiétude exprimée par les conseillers Alberto Ancarani (Fratelli d’Italia) et Veronica Verlicchi (La Pigna) présents dans la salle, a rassuré que la continuité du service sera garantie, notamment pour les groupes compétitifs, même en attendant la construction du nouveau bassin de 50 m. « Nous rencontrerons, avec Arco Lavori, les gestionnaires des piscines de la ville et aussi des installations en dehors de Ravenne – explique Costantini – pour entamer des collaborations afin que les athlètes puissent continuer à s’entraîner pour être prêts pour les compétitions. Nous évaluons la piscine Aquae à Porto Fuori, Faenza, au camping CasalBorsetti”.
Ancarani a également demandé quel sera « l’accord politique une fois terminés les travaux concernant l’attribution des espaces aquatiques, c’est-à-dire si l’attribution des espaces aux associations sportives restera entre les mains de la municipalité avec un accord avec le directeur”.
« Le concessionnaire préparera les espaces après avoir discuté avec les associations. Un plan sera élaboré ; si, comme cela s’est produit dans le passé, nous ne parvenons pas à nous mettre d’accord, une réunion aura lieu avec l’administration. Les prix et les coûts sont bloqués sur la base des tableaux déjà préparés par la Municipalité”, a répondu Costantini.
Une variation par rapport au premier projet est celle du projet définitif Le spa, le restaurant et la boutique ne sont pas disponibles en prêt. La question a été posée par le conseiller municipal du Mouvement 5 Étoiles Giancarlo Schiano, étant donné que l’avant-projet prévoyait également ces ouvertures.
« Nous nous sommes retrouvés à parler à plusieurs reprises de l’explosion des coûts des matières premières – a déclaré Costantini -. C’est une considération que le nouveau concessionnaire de piscines a également prise en compte. Par rapport à il y a trois ans, lorsque le premier projet a été présenté, les dépenses ont augmenté : le rapport coût-bénéfice de la construction d’un restaurant et d’un spa a été évalué comme inférieur. Dans le bloc où devaient être construites ces activités, le jardin et 4 courts de padel sont désormais prévus. Le bar équipé d’une cuisine de 20m2 assurera tout de même une petite restauration.”
