La mairie de Tarente a approuvé le nouveau “Règlement pour la gestion, la valorisation et la cession du patrimoine immobilier de la Commune de Tarente”. Depuis le Palazzo di Città, cet acte représente « un moment historique pour la ville après des décennies de problèmes liés aux réglementations antérieures ».
Le nouveau règlement introduit une définition plus précise des procédures cession de propriétés, en distinguant ceux relatifs aux biens disponibles, destinés à la location, et ceux relatifs aux biens indisponibles, destinés à la concession administrative. Pour ces derniers, la mission s’adressera à des fins d’intérêt public et nécessitera la présentation d’une offre à la fois technique et économique par des organismes du tiers secteur.
Parmi les innovations apportées par la réglementation, il y en a une qui établit un réduction des frais de concession, défini a priori dans l’avis en fonction du type d’activités envisagées pour le bien, plutôt que d’être déterminé ultérieurement en fonction du type d’association. Un changement substantiel qui vise à garantir une plus grande équité et transparence dans le processus de mission.
L’expression d’intérêt des citoyens est désormais reconnue comme une expression de subsidiarité horizontale, visant à inciter l’administration à améliorer les propriétés, plutôt que comme un outil de récompense pour l’arbitrage. Une approche qui supprime le droit de préemption, typique des projets de financement.
Les procédures d’élimination ont été simplifiées et l’institution de concession/location de valorisation a été introduite. Ce dernier permet de réaménager un bien immobilier au cours d’une période de concession adaptée à l’intervention à réaliser, tout en assurant à la Commune des revenus provenant du loyer. concession/location et éviter les procédures complexes de déduction des honoraires et d’exécution des travaux.
«La simplification et la réorganisation des procédures – comme l’explique la conseillère du Patrimoine, Marcello Murgia – combiné à la numérisation de l’inventaire du patrimoine, il permettra une gestion plus ciblée des biens et une vision globale des activités à réaliser, répartissant les ressources de manière plus homogène dans les différents quartiers de la ville”.
