Locations à Bari, « prix entre 700 et 1000 euros. Pas d’alarmes” – BariLive.it

Les prix de location des logements dans la ville de Bari varient entre 700 et 1 000 euros par mois. C’est ce qui ressort des données analysées par Rubino Immobiliare sur les transactions immobilières réalisées en 2023.

L’entreprise historique, avec 40 ans d’expérience sur le marché immobilier de Bari et des Pouilles, a réalisé une analyse sur le montant total des transactions immobilières réalisées par ses consultants en 2023. Un appartement de deux pièces en centre-ville, pour par exemple, peut être loué entre 7 et 800 euros par mois, tandis que dans les zones semi-centrales, en dehors de la zone de Murat, cela descend à 5-600. Les plus grandes unités immobilières peuvent atteindre près de 1 000 euros de loyer mensuel. Dans tous les cas, la formule des contrats de location d’une durée moyenne de 12 à 18 mois est de plus en plus populaire et, de plus en plus souvent, pour des appartements déjà meublés.

Le commentaire d’Andrea Rubino, président de Rubino Immobiliare : « Il y a eu un essor du tourisme et, inévitablement, le marché immobilier de Bari en a été affecté. Cependant, il ne faut pas diaboliser les propriétaires qui ont l’intention de tirer un revenu d’un appartement, peut-être d’un appartement supplémentaire, peut-être hérité et qui, autrement, ne représenterait qu’un coût.

« Il faut cependant reconnaître – poursuit Rubino – que la situation générale n’est pas aussi extrême qu’on pourrait le croire. Les chiffres des loyers restent abordables, même dans le centre-ville ou dans les zones proches du cœur de Bari, donc un marché immobilier qui maintient des chiffres conformes à la moyenne nationale et qui garantit un retour sur investissement aux propriétaires. sur 3-5% par rapport à l’investissement initial ».

« Il va sans dire – conclut le président de Rubino Immobiliare – qu’il n’est pas nécessaire d’exagérer ou de tirer l’alarme. Les propriétaires, pour un petit bénéfice, prennent des risques assez élevés. Pensez aux événements lors desquels le loyer n’est plus payé ou aux frais d’entretien extraordinaires des unités immobilières. Tout cela avec une grande inconnue qui pourrait nous affecter tous, la directive dite Maison verte de l’Union européenne qui pourrait imposer de gros investissements que tout le monde ne pourra pas se permettre”.