Milan se confirme en 2023 comme l’une des attractions touristiques les plus importantes d’Italie, mettant en évidence non seulement une augmentation florissante du nombre de visiteurs mais également une augmentation significative des tarifs hôteliers. L’analyse réalisée par AlbergatorePro a révélé une croissance exponentielle du tarif journalier moyen (ADR) des hôtels urbains, plaçant la capitale lombarde au sommet des performances du secteur hôtelier.
La ville de Milan, avec un tissu hôtelier qui comprend plus de 400 structures comprenant des entités indépendantes et de grandes chaînes internationales, a attiré environ 8,5 millions de visiteurs en 2023. Cet afflux touristique notable a généré une vague de croissance économique, particulièrement évidente dans le secteur hôtelier. L’ADR, qui considère le coût moyen d’une chambre double avec petit-déjeuner, a marqué une augmentation de 17,3% par rapport à 2022, atteignant le chiffre de 155,37 euros par nuit.
Cette croissance a placé Milan à la deuxième place, immédiatement après Venise, où le tarif moyen s’élève à 200,86 euros, en hausse également de 15,7% par rapport à l’année précédente. D’autres centres importants comme Florence, Rome et Bologne ont enregistré des augmentations plus modestes, mais néanmoins significatives.
Gian Marco Montanari, PDG d’AlbergatorePro, souligne que l’augmentation des tarifs à Milan n’est pas exclusivement imputable à l’inflation générale ou à l’augmentation des coûts énergétiques. C’est aussi le résultat d’une valorisation stratégique de l’offre, qui a vu le retour des grands événements à pleine capacité et une consolidation de l’image exclusive de la ville. Cela a permis aux hôteliers d’augmenter leurs prix, tout en maintenant un taux d’occupation des chambres autour de 70 % tout au long de l’année.
Le segment du luxe, en particulier, affiche des chiffres encore plus astronomiques. Les tarifs d’une nuit dans les dix hôtels les plus exclusifs de Milan dépassent en moyenne 1 000 euros, avec des pics atteignant et dépassant 1 700 euros par nuit. Une gamme de prix qui reflète la capacité de Milan à attirer un public international prêt à dépenser des sommes considérables pour une excellente hospitalité.
Des exemples frappants sont le Principe di Savoia et l’Excelsior Hotel Gallia, avec des tarifs autour de 1 000 euros par nuit, tandis que le Park Hyatt, le Palazzo Cordusio Gran Melià et le Palazzo Parigi se situent dans une fourchette de 1 300 à 1 500 euros. Dans la gamme encore plus élevée on retrouve le Four Seasons Hotel, le Mandarin Oriental et l’Armani Hotel, et enfin le Bulgari Hotel dépasse les 1 700 euros.
Ces chiffres reflètent non seulement la qualité et le luxe offerts, mais confirment également le positionnement de Milan comme capitale du luxe au niveau européen, capable de satisfaire les besoins d’une cible très élevée. Les prévisions pour 2024 suggèrent une nouvelle hausse, l’ADR s’élevant déjà à 163,14 euros dans les premiers mois de l’année, signe d’une tendance qui ne semble pas destinée à s’arrêter.
En résumé, le paysage hôtelier milanais de 2023 a jeté les bases d’une nouvelle phase d’expansion, démontrant que, malgré les défis économiques mondiaux, le secteur de l’hôtellerie de luxe non seulement résiste mais prospère, porté par une demande de plus en plus exigeante et par une offre qui ne craint personne. comparaison.
