Le coût du loyer dans les grandes villes, notamment à Milan, continuer à grandir. Faire face aux dépenses mensuelles de la maison est devenu un engagement trop lourd pour beaucoup. L’une des alternatives, discutée depuis au moins une décennie, est la possibilité de vivre dans la province, souvent dans des solutions plus grandes au même prix ou à des coûts bien inférieurs, et avec une qualité de vie différente. Le Bureau de recherche de Localiser a pris en considération les villes de province reliées à Milan par chemin de fer jusqu’à une heure de trajet, en considérant le train le plus rapide et en vérifiant combien coûte le loyer pour y vivre par rapport à la capitale.
Vivre dans un appartement de trois pièces à une heure de Milan : combien ça coûte ?
Pour que cela vaille vraiment la peine de vivre à une heure de Milan, la condition nécessaire est celle relative aux liaisons, notamment ferroviaires, qui doivent présenter des caractéristiques de rapidité et de fiabilité, afin d’atteindre le lieu de travail de la capitale en peu de temps et dans de bonnes conditions. de stress minimal. La solution d’habitat prise en considération par Locare est donc celle de localité à une heure de train de la capitale, avec des caractéristiques médianes par rapport au marché locatif de référence, soit un appartement de trois pièces d’une superficie de 120 mètres carrés. Pour un appartement de ce type, dans des conditions d’habitation moyennes et meublé, loué avec un contrat régulier 4+4, le loyer mensuel est en moyenne de 2.700 euros, pour un loyer moyen qui en ville est égal à 22,5 euros le mètre carré.
Louer une maison de 120m2 à Pavie, Lodi et Côme
Alternativement, sont considérées les capitales provinciales reliées à la métropole par train, de gare en gare, à moins d’une heure de trajet. De Pavie à Milan cela prend environ 27 minutes en train. Le loyer moyen dans la ville est d’environ 10 euros le mètre carré. Il faut donc compter 1 200 euros par mois pour l’appartement de trois pièces d’une superficie de 120 mètres carrés pris en considération.
Atteindre Milan depuis Lodi Cela prend environ 30 minutes. Le loyer moyen ici est de 9,5 euros le mètre carré. Le loyer mensuel de l’appartement type est donc égal à 1 140 euros.
Le temps qu’il faut pour arriver Milan depuis Côme cela fait 36 minutes. Le loyer moyen au bord du lac est de 14,5 euros le mètre carré. Le forfait mensuel pour notre exemple est donc de 1 740 euros.
Depuis Brescia il faut 38 minutes pour arriver à la gare. Ici, le loyer moyen dans la commune est de 10 euros le mètre carré et donc le loyer mensuel est de 1 200 euros.
Depuis Varèse à Milan, cela prend un peu plus de 50 minutes. Le loyer moyen du mètre carré sur la commune est de 10,15 euros. Le loyer de la maison prise en exemple est donc égal à 1 260 euros par mois.
Louer une maison en dehors de la Lombardie
Pour arriver à Milan depuis Novare en train, cela prend au moins 45 minutes. Les loyers dans la province coûtent en moyenne 8,6 euros le mètre carré. Le loyer mensuel de l’appartement de trois pièces est donc égal à 1 032 euros.
Enfin, Plaisance n’est qu’à un trajet en train de Milan environ 56 minutes. Dans la ville émilienne, le coût moyen de location d’un mètre carré est de 8,5 euros ; le loyer de la maison typique est de 1 020 euros par mois.
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