L’offre de logements à vendre marque une augmentation de 3% au premier trimestre 2024, par rapport à la même période de l’année précédente, selon une étude publiée par Idealista, le principal portail immobilier de développement technologique en Italie. Cependant, par rapport à il y a trois mois, le stock de propriétés à vendre est en baisse de 3 %.
Capitales
Sur les marchés urbains, des augmentations de l’offre immobilière apparaissent dans la majorité des capitales italiennes (63), tandis que 7 villes (Messine, Pise, Pérouse, Sassari, Naples, Avellino et Alessandria) ne montrent aucun changement et 36 subissent une baisse de l’offre immobilière. fonds immobilier.
Les plus fortes augmentations de l’offre concernent Vercelli (34%), suivie de Bolzano (30%), L’Aquila (24%), Nuoro (22%) et Pordenone (21%). Le stock de maisons à vendre est également en croissance à Milan (16%) et Turin (4%), tandis que Naples est stable et Rome (-1%) enregistre une légère baisse par rapport à la même période de l’année dernière.
En revanche, les plus fortes réductions de l’offre immobilière touchent les villes de Rovigo (-31%), Florence (-24%), Isernia (-21%), Crotone, Belluno et Padoue (toutes en baisse de 20%).
Provinces
Au niveau provincial, l’augmentation de l’offre de maisons à vendre est particulièrement évidente, avec 73 zones enregistrant une augmentation, contre seulement 6 (Lodi, Novara, Prato, Sassari, Sondrio et Trévise) qui maintiennent la stabilité, tandis que 28 connaissent une diminution. en stock disponible.
Bolzano (29%), Caltanissetta (24%), Barletta-Andria-Trani (21%) sont les provinces qui ont enregistré les plus fortes augmentations de volumes. Viennent ensuite 70 autres zones avec des augmentations inférieures à 20 %, dont les 19 % enregistrés à Matera et les 1 % enregistrés dans les provinces de Rome, Asti, Udine et Gênes. La province de Milan a également enregistré une augmentation de 6%.
En revanche, en termes de réduction du stock de logements disponibles, les baisses les plus importantes se produisent à Rovigo (-23%), Padoue (-14%) et Florence (-12%). D’autres baisses inférieures à 10% sont observées dans les autres provinces concernées, avec des pourcentages allant de -9% à -1% à Monza-Brianza.
Les données ont été collectées et analysées par idéalista/data, la proptech d’idéalista active en Espagne, en Italie et au Portugal, dédiée à fournir des informations ciblées à un public professionnel pour l’aider dans la prise de décision stratégique. Utilisant tous les paramètres de la base de données Idealista spécifiques au pays, ainsi que d’autres sources de données publiques et privées, cette plateforme offre une gamme complète de services, notamment l’évaluation, l’investissement, l’acquisition et l’analyse de marché.
Vous trouverez ci-dessous les tableaux avec les données relatives au stock de maisons à vendre dans les capitales et provinces
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