Avec l’approche de la saison chaude, la fin des activités scolaires, le recours à de nombreuses entreprises au travail à distance et des températures qui, à Milan pendant les mois d’étésont de plus en plus chauds, l’idée d’une résidence secondaire pour échapper au chaos et au rythme frénétique de la ville, pour se réserver des moments de tranquillité, revient à apparaître dans les pensées de nombreux Milanais.
À cet égard, Idealista, le portail immobilier leader pour le développement technologique en Italie, a dressé une liste de dix des endroits situés à seulement deux heures de route ou moins de Milan, où vous pourrez chercher la résidence secondaire de vos rêves, avec des prix de vente plus accessibles par rapport à d’autres destinations plus réputées. L’analyse a porté sur des zones de montagne, de bord de mer, de collines et de lacs qui intéressent certainement les investisseurs de tous niveaux. Découvrez ce qu’ils sont.
Maisons en bord de mer à 2 heures de Milan
Pour ceux qui rêvent d’une maison de plage non loin de Milan, la solution est certainement la Ligurie. Parmi les communes proches de la mer, nous avons sélectionné Bogliasco, dans la province de Gênes (2 050 €/m2), célèbre pour la falaise du Pontetto et l’Albisola Superiore, dans la province de Savone (3 080 €/m2), sur la Riviera ligure occidentale, également connue pour la fabrication de la céramique du même nom. À Bogliasco, le prix moyen au mètre carré est d’environ 3 553 €/m.2; tandis qu’à Albisola Superiore la demande est de 2 818 €/m2.
Maisons près du lac à 2 heures de Milan
En passant de la mer au lac, l’offre d’emplacements près de Milan, accessible en deux heures de la ville, s’élargit encore. Parmi ceux-ci, nous avons sélectionné Iseo, au bord du lac du même nom, dans la province de Brescia (2 240 €/m2) à seulement une heure et demie de route de la capitale lombarde, où le prix moyen pour acheter une propriété est inférieur à 3 000 euros le mètre carré (2 791 €/m2).
Sur la rive opposée du lac d’Iseo se trouve le village de Lovere, dans la province de Bergame (1 508 €/m2), à une heure quarante de Milan, en pleine nature, où les maisons atteignent une valeur moyenne de 1 348 €/m2, inférieur à la moyenne provinciale. Sur le lac Majeur, on trouve Ispra, dans la province de Varèse (1 537 €/m2), connu pour la marche de l’amour, dont les prix des maisons avoisinent 1 607 €/m2.
Maisons sur les collines à 2 heures de Milan
A mi-chemin entre le lac de Garde et les collines morainiques, nous signalons Castiglione delle Stiviere, dans la province de Mantoue (1 151 €/m2), où le prix moyen au mètre carré des maisons en vente sur le portail est de 1 766 €/m2. Toujours dans les collines et à moins d’une heure et demie de Milan, on trouve Gazzola, dans la province de Piacenza (1 250 €/m2), un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent investir dans une résidence secondaire, pour passer des week-ends dédiés à la détente et au « slow living », mais en restant bien relié à la capitale lombarde. À Gazzola, le prix moyen d’achat d’une maison est d’environ 1 605 €/m2.
Pour les amateurs de voyages hors de la ville dédiés à la dégustation de vins et de gastronomie, un endroit approprié pour investir dans une résidence secondaire est certainement Moncalvo, dans la province d’Asti (897 €/m2), où les maisons ont un coût moyen de seulement 665 €/m2.
Maisons à la montagne à 2 heures de Milan
Enfin, le Bureau d’Etudes idealista a également choisi deux sites proches de Milan mais aussi des montagnes lombardes, pour les amateurs de trekking, de ski et de vie en haute altitude. Il s’agit de Morbegno, dans la province de Sondrio (1.578 €/m2), un emplacement stratégique entre le lac de Côme et la Valteline, où les maisons ont un coût moyen de 1 610 €/m2. Une autre destination de montagne où investir dans une résidence secondaire pour des vacances en contact avec la nature et des week-ends en haute altitude est Valdisotto, également dans la province de Sondrio, à proximité des principales destinations de ski de la région telles que Bormio et Livigno, qui a un prix moyen de 3 673 €/m2.
