Au moment où la Banque centrale européenne réduit les taux hypothécaires, nous présentons cet intéressant allègement promu par l’INPS
Acheter une maison et contracter un prêt immobilier c’est un passage clé dans la vie d’une personne adulte. Cela représente quelque chose de très important du point de vue émotionnel, mais c’est certainement un moment délicat et décisif également du point de vue économique. C’est pour cette raison que ceux qui s’apprêtent à franchir ce grand pas sont toujours à la recherche de incitations et concessions. Ce dont nous parlons aujourd’hui est vraiment très pratique et vient directement deInstitut National de Sécurité Sociale.
Mais c’est précisément à ces heures-là que la Banque centrale européenne a décidé et communiqué la baisse des taux. Une mesure qui touche les prêts, les hypothèques, les actions, les obligations et les devises. La décision de la BCE rend les emprunts moins coûteux et stimule les investissements. Dans l’ensemble, une bonne nouvelle. Mais comme il n’y a jamais assez de bonnes nouvelles, surtout en cette période, il est utile et approprié de connaître cette prestation particulière offerte directement par l’INPS.
Allègement INPS sur les prêts hypothécaires
Un outil conçu pour soutenir les travailleurs du secteur public dans le mise en œuvre de projets à long termecomme l’achat de votre premier logement ou sa rénovation, en proposant des prêts à des conditions avantageuses avec des taux d’intérêt plus bas et plus flexibles.
À compter du 1er janvier 2024, une nouvelle réglementation relative au versement des prêts hypothécaires INPS est entrée en vigueur. Les taux d’intérêt, mis à jour par le Commissaire Extraordinaire avec la résolution no. 72 du 18 octobre 2023, sont disponibles sur le site de l’INPS. L’une des caractéristiques les plus avantageuses de ces prêts hypothécaires est la flexibilité du taux d’intérêtce qui peut être changé de fixe à variable et vice versamais seulement deux ans après le début de l’hypothèque.
La durée des prêts hypothécaires INPS varie d’un minimum de 10 ans jusqu’à un maximum de 30 ans. Pour les candidats de plus de 65 ans, la durée maximale est de 15 ans. En tout état de cause, l’âge du demandeur majoré de la durée de l’amortissement ne doit pas dépasser 80 ans. Les exigences pour demander un prêt hypothécaire INPS, il faut être premiers acheteurs de maison et avoir un contrat de travail à durée indéterminée ou être retraités. Mais ce ne sont pas les seules exigences. Pour être éligible, vous ne devez pas posséder d’autres biens immobiliers en Italie, à moins qu’ils ne soient hérités et inutilisables ou que les parts de propriété ne dépassent pas 50% de la valeur totale du bien.
L’hypothèque accordée par l’INPS peut également financer l’achat de dépendances de la première et unique maison d’habitation, tels que garages, caves ou places de parking, avec les montants TTC suivants : 300 000 € pour l’achat ou la construction de logements ; 150 000 € pour les rénovations ou agrandissements de logements en propriété ; 75 000 € pour l’achat de garages ou de places de parking.
Les candidatures peuvent être déposées jusqu’au 10 octobre, entièrement en ligne sur le site de l’INPS. Vous devez remplir le formulaire de candidature et l’envoyer avec toute la documentation requise. Une fois la demande envoyée, le bureau INPS compétent vous fournira toutes les informations sur la marche à suivre. Selon le Règlement pour la définition des modalités de conclusion des procédures administratives adopté par l’INPS, le délai de définition de la provision est fixé à 75 jours et le prêt doit être remboursé dans les 120 jours suivant le dépôt de la demande.
