De la nouvelle taxe foncière de 26%…
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Ceux qui ont réalisé des travaux sur leur premier logement sont épargnés de la nouvelle taxe de 26% sur les biens rénovés. Mais pas seulement. Il existe en fait d’autres exceptions possibles. La nouvelle fiscalité s’applique aux rénovations avec le Superbonus (à 110% ainsi qu’à 90% et 70%). Une circulaire deAgence du revenu mis en œuvre le resserrement souhaité fin 2023 par le ministre de l’Économie, Giancarlo Giorgetti.
Au fur et à mesure que la maison est rénovée, elle prend de la valeur, générant ainsi une plus-value lors de sa vente. Ils tombent dans le serré logements vendus dans les dix ans suivant la fin des travaux d’efficacité énergétique. En réalité, l’impôt était déjà valable depuis le 1er janvier dernier, mais il manquait les instructions d’application du nouveau régime des plus-values introduit l’année dernière. Loi de finances pour 2024.
Superbonus, la taxe de 26% est déclenchée pour les biens rénovés et vendus après travaux : qui est concerné par le resserrement et comment ça marche
