SYRACUSE, New York — Si les propriétaires de l’hôtel réussissent, il pourrait devenir impossible de réserver une chambre au Crowne Plaza de Syracuse. Au lieu de cela, vous aurez peut-être la possibilité de signer un bail.
TJM Properties, basée en Floride, a acheté le Crowne Plaza pour 14,1 millions de dollars en 2016. La société devrait plaider le 6 mai auprès de la Commission de planification de Syracuse que les 277 chambres d’hôtel devraient être converties en 287 appartements. Les experts estiment que ce serait un coup supplémentaire porté à l’industrie touristique locale, en mettant hors service un total d’environ 477 chambres d’hôtel, l’université de Syracuse s’étant engagée à convertir le Sheraton situé sur la colline universitaire en dortoirs.
Danny Liedka, PDG de Visit Syracuse, qualifie ces projets de « pilule difficile à avaler ». Il a déclaré que sans le Crowne Plaza, il deviendrait pratiquement impossible d’accueillir des congrès à grande échelle dans la ville. Il a déclaré qu’ils devront trouver des moyens d’attirer des familles et des petits groupes de l’extérieur de la ville, cherchant à s’appuyer fortement sur les événements OnCenter. Dans l’état actuel des choses, il ne voit pas comment les restaurants locaux et d’autres acteurs du secteur des services ne subiraient pas de difficultés financières.
En fin de compte, cela va affecter de nombreux emplois.
La présidente du syndicat Unite Here Local 150, Ann Marie Taliercio, représente les employés syndiqués du Downtown Marriott et partage les mêmes préoccupations. Elle a expliqué que l’apparente perte de compétition sans le Crowne Plaza n’est pas une raison de se réjouir. Les deux doivent travailler en tandem pour accueillir des conventions nécessitant plus de 300 chambres d’hôtel.
“Les gens viennent de tout l’État parce que c’est le cœur de New York”, a déclaré Taliercio, “maintenant vous leur enlevez les chambres d’hôtel, ils ne viendront plus ici.”
Le directeur adjoint du département du développement des quartiers et des affaires de la ville de Syracuse, Eric Ennis, reconnaît que la perte de l’hôtel est une arme à double tranchant. Il a déclaré que les responsables de la ville avaient des conversations proactives pour essayer de trouver des moyens d’ouvrir de nouveaux hôtels à l’avenir ; mais à court terme, il a déclaré que c’était finalement une bonne nouvelle pour la crise du logement dans la ville.
“Il s’agit d’un projet qui mettrait davantage de logements en ligne en plein cœur du viaduc d’Almond Street et du couloir”, a déclaré Ennis.
Le Crowne Plaza est situé juste à côté de l’endroit où la I-81 traverse actuellement le centre-ville, ce qui place le bâtiment dans une position privilégiée pour tirer parti du couloir de connexion une fois le viaduc démoli. Ennis a déclaré que la ville avait besoin d’unités ; et ce réaménagement sera nécessaire pour garantir qu’environ 34 unités, soit 12 % du bâtiment, soient classées comme « abordables » selon les nouveaux codes de zonage.
Cependant, lorsqu’il s’agit de créer de nouvelles chambres d’hôtel, Liedka a déclaré qu’il n’était pas possible de combler ce vide du jour au lendemain.
“C’est un problème qui dure au minimum cinq ans et que nous allons devoir combler.”
