La concession du droit de surface par la municipalité de Messine à Water Polo Messina remonte au 28 octobre 1991. À San Licandro, une piscine couverte, une salle de sport et un court de tennis étaient prévus (voici un reportage vidéo que nous avons réalisé l’année dernière).
Près de 33 ans plus tard, il ne reste qu’un squelette, qui devra probablement être démoli, et une dette envers la municipalité de Messine.
Dette qui sera payée par une transaction, telle qu’approuvée par la résolution du conseil numéro 171 du 30 avril 2024, pour le “contrat hypothécaire stipulé le 2 mars 2005 entre l’Institut du Crédit Sportif et Pallanuoto Messina”.
Histoire
En effet, pour accorder le prêt de 3 millions 221 mille euros à la fin des travaux, avec amortissement sur 15 ans, Credito Sportivo a exigé une garantie que l’entreprise a demandée à la municipalité de Messine et obtenue avec la résolution du conseil numéro 118 C du 14. décembre 2004, “puisqu’il s’agit de la création d’une œuvre à vocation sociale et sportive”.
Le 15 juin 2010, Messina Water Polo a demandé à la municipalité une garantie supplémentaire de 8 millions d’euros, pour l’achèvement et l’agrandissement des installations en concession. Et c’est à ce moment que la municipalité a demandé des informations au Credito Sportivo qui, avec la note numéro 47679 du 18 février 2011, a informé que Pallanuoto Messina n’avait pas payé le dernier versement expiré le 31 décembre 2010 pour un montant de 60 mille euros, et que le prêt avait été presque entièrement décaissé, 3 millions contre les 3,2 attendus.
La phrase de première instance
D’autres montants expirent et le Credito Sportivo demande alors des comptes au garant, la municipalité de Messine. Palazzo Zanca s’est donc adressé au tribunal de Messine, demandant que le contrat de concession soit déclaré résilié et que la garantie soit annulée. Demandes rejetées par le Tribunal, avec la sentence numéro 1162 de 2020. Le 11 février 2021, la municipalité de Messine a proposé un recours, actuellement pendant, « soulignant l’existence des obligations de surveillance de l’Institut du Crédit Sportif. A l’issue de l’audience filtre, la Cour, bien que jugeant le recours recevable, a rejeté les demandes préliminaires et l’a ajourné pour clarification des conclusions”.
La faillite du club sportif
Pendant ce temps, le Credito Sportivo demande et obtient la faillite de Messina Water Polo pour la somme de 3 millions 930 mille euros et le syndic de faillite restitue le terrain à la municipalité.
Palazzo Zanca demande alors un rapport au représentant légal, qui arrive avec la note 26562 du 31 janvier 2023. Il est précisé qu’il est « impossible de récupérer une quelconque somme auprès de la société en faillite » et que « le jugement, actuellement pendant en appel, bien que disposant d’une base sur laquelle fonder un pronostic positif, l’issue ne semble pas gagnée d’avance et en effet le rejet des demandes préalables même en appel rend probable le risque de perdre”, concluant sur l’opportunité “de cultiver la disponibilité démontrée au fil des années par le Credit Sportsman sur l’éventuelle conclusion d’un accord”.
Avis également confirmé par l’expert du maire en matière juridique et contentieuse, avec note numéro 54912 du 28 février 2023.
Avec note de prot. 113246 du 18 mars 2024, la Direction des Services Financiers écrit que « les sommes relatives aux dettes hors bilan du Plan de Rééquilibrage Financier, parmi lesquelles figure le créancier en question, ont été entièrement réservées à titre d’excédent destiné au financement ». des dettes hors bilan s’appliquent à la modification du budget de l’exercice en cours 2024″.
Le coût de la transaction
Par la note 118027 du 21 avril 2023, le conseiller au contentieux, Roberto Cicala, donne mandat à l’avocat d’aide juridique, Nino Parisi, de préparer un projet d’accord qui prévoit le paiement de 2 millions 150 mille euros en une seule solution, avant le 31 décembre 2024. .
Une transaction que la commune de Basile juge “appropriée et commode étant donné qu’elle met en évidence une économie de plus de 50% par rapport à la créance”.
Qu’arrivera-t-il à ce squelette ?
Jusqu’à présent, le litige juridique se termine par un règlement qui coûte plus de 2 millions à la municipalité de Messine. Il y a ensuite le sort de ce squelette, qui devra probablement être démoli pour diverses raisons : il ne peut pas être récupéré ou cela coûterait trop cher et, en outre, la zone dans laquelle cette structure a été conçue est peut-être pas le meilleur. Il est situé au bout de la via Domenico Mazzotta, une rue qui part de la place XXV Aprile, à San Licandro.
Et une route reliant Tremonti a été imaginée là même, là où un glissement de terrain s’est produit en 2015. Dans ce cas, après avoir perdu quelques années pour trouver les financements nécessaires, les travaux sont en cours et devraient être terminés d’ici le 30 juillet, soit dans trois mois. Une fois terminé, il sera évalué s’il est réalisable de construire une route reliant Tremonti et San Licandro, qui pourrait représenter une importante voie de sortie.
