La municipalité de Palerme est prête à appliquer l’IMU à environ un millier de zones constructibles. Le conseil municipal a approuvé le « Rapport d’évaluation », avec les tableaux joints correspondants, dans lesquels sont expliquées les valeurs de référence moyennes des zones constructibles de la ville aux fins de l’application de la taxe.
La disposition, visant à l’évaluation sommaire d’un éventuel revenu pour l’administration communale découlant de l’application de l’IMU, avec la détermination de la valeur de la superficie constructible, est prévue par le plan de rééquilibrage et est le résultat des activités réalisées. respectivement du domaine de l’Urbanisme, de la Régénération et de la Mobilité Urbaines et du Centre Historique, et du domaine des Recettes Locales et des Impôts Locaux, avec la collaboration du domaine du Patrimoine et de la Commission d’Évaluation Technique.
Comment le calcul est déterminé
Pour déterminer le calcul des valeurs marchandes des zones individuelles, deux paramètres ont été utilisés : la classification du Prg (le plan directeur général qui localise les services et infrastructures destinés à la généralité des citoyens et divise le territoire communal en zones homogènes en termes de caractéristiques et de prévisions urbanistiques) en vigueur dans les « zones homogènes » et donc :
- Zone B ;
- Zone C ;
- Zone D ;
- Zone F.
Et les « Zones de Services » qui sont :
- Zone V (espaces verts publics et installations sportives) ;
- Zones S (équipements pédagogiques) : – S1 – Maternelle – S2 – Ecole obligatoire.
- Zones IC (équipements d’intérêt commun).
Évaluation des tables Omi
Toujours aux fins de l’évaluation, on a utilisé les Tables Omi (Cotations Immobilières de l’Observatoire du Marché Immobilier) qui divisent le territoire de Palerme en 5 zones, à savoir :
B – Zone centrale
C – Zone semi-centrale
D – Zone périphérique
E – Zone suburbaine
R – Zone extra-urbaine.
Examinez plus d’un millier de domaines
Au total, 569 « zones territoriales homogènes » visées dans le PRG actuel et 447 zones désignées pour les « services » ont été examinées.
“Il s’agit d’un contrôle jamais réalisé auparavant par l’administration municipale qui prend en considération environ un millier de zones et donne suite à une action prescrite par le plan de rééquilibrage signé par la municipalité, garantissant également un principe d’équité”, déclare le maire Roberto Lagalla. .
