La récente approbation par le conseil municipal du plan de dépenses de la loi Ibla et des mesures visant à encourager la résidence, a provoqué une intervention du conseiller cinq étoiles Sergio Firrincieli qui se dit d’accord avec la règle selon laquelle cinq mille euros pour ceux qui décident de résider dans le centre pendant au moins cinq ans mais s’opposent par contre à la contribution de mille cinq cents euros aux étudiants universitaires non ragusains qui louent une propriété dans les zones identifiées par la loi pour Ibla. Selon Firrincieli, “les 1.500 euros seraient alloués à un lit mais seraient versés aux citoyens de Raguse propriétaires de propriétés qui décideraient de rénover la propriété et de la louer ensuite à un étudiant, évidemment sur présentation d’un contrat de location régulier”. “.
Nous rapportons le communiqué de presse du conseiller M5 pour lire ses motivations et arguments qui contiennent un aperçu global du marché immobilier de la ville. « Je suis d’accord avec la contribution de 5 mille euros pour encourager la vie résidentielle dans le centre historique, pour ceux qui décident, pour au moins cinq ans, d’y déménager leur résidence. Je ne suis cependant pas d’accord avec l’idée de donner 1 500 euros à chaque étudiant extérieur à Raguse qui loue une propriété dans le domaine de la loi 61/81. Certainement contre ce type d’incitations qui risqueraient de droguer le marché locatif et, en tout cas, de ne pas répondre à la véritable mission de la loi qui, en partie, est d’encourager la redéveloppement des biens immobiliers”.
Selon Firrincieli, cependant, les 1.500 euros seraient alloués à un lit mais seraient versés aux citoyens ragusains propriétaires qui décideraient de rénover la propriété et de la louer ensuite à un étudiant, évidemment sur présentation d’un contrat de location régulier.
« De cette façon – continue l’exposant Cinq Étoiles – nous aurions la certitude que les propriétés seront adaptées au niveau de vie moderne en plus de devoir recevoir naturellement des conseils de santé et d’hygiène de la part des responsables. Des maisons seraient mises sur le marché à ce stade pour être utilisées par les étudiants mais qui, dans le futur, pourraient potentiellement répondre à une logique de marché. Je le répète : l’incitation accordée aux étudiants pourrait alimenter les appétits des spéculateurs et en tout cas rendre le marché plus problématique, rendant inaccessibles les propriétés situées dans d’autres quartiers de la ville. Les sommes destinées aux incitations ont déjà été allouées mais la réglementation correspondante n’a pas encore été préparée. C’est pourquoi je demande qu’il puisse être préparé dans les conditions que nous demandons. Nous pensons sincèrement qu’il n’est vraiment pas nécessaire d’accorder des incitations aux étudiants extérieurs. Naturellement, ce que nous proposons apporterait une certaine effervescence au centre historique car il y aurait une ruée des propriétaires vers la rénovation et le réaménagement.
Et tout cela déclencherait un circuit vertueux, un mouvement d’artisans, de constructeurs et d’exploitants de toutes catégories qui interagiraient dans le but de redévelopper des propriétés. Cela donnerait naissance à un circuit vertueux au-delà de la simple résidence, comme nous l’avions déjà suggéré à la précédente administration Cassì et comme nous l’avions décrit lors de notre campagne électorale lorsque, entre autres, nous avions espéré la création de nouveaux cursus universitaires dans la haute Raguse. , une circonstance qui pourrait relancer l’effervescence de cette partie de la ville”. (dé.)
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