Bar dans le parc, expulsion confirmée

Depuis 24 ans, le bar et la structure connexe d’environ 200 mètres carrés à l’intérieur du parc Santa Maria dell’Orto de Velletri sont gérés par la famille Di Calisto. En effet, en septembre 2000, a été stipulé l’accord pour la gestion du kiosque-bar qui prévoyait une durée de 15 ans. Pas seulement. Le même accord prévoyait la possibilité de permettre à des proches jusqu’au troisième degré de reprendre l’accord. C’est d’ailleurs ce qu’a fait le manager actuel, succédant à son frère deux ans plus tard.
Le concessionnaire s’est alors vu offrir la possibilité d’exercer une préemption pour la location de l’immeuble qu’il avait créé, après 15 ans, moyennant un loyer à établir en fonction des conditions du marché et des dispositions légales en vigueur à l’époque. Cela s’est également produit en septembre 2015, mais une vingtaine de jours plus tard, la municipalité a acquis le bâtiment couvert par la concession comme faisant partie du patrimoine communal, accordant au concessionnaire une prolongation jusqu’au 31 décembre 2015.
C’est alors qu’a commencé la bataille judiciaire qui a vu le gérant se tourner vers le tribunal ordinaire qui, deux ans plus tard, a reconnu que le droit de préemption avait été exercé dans les règles et a fixé une indemnité d’un peu plus de 878 euros. Nous arrivons en juillet 2018 lorsque la municipalité a émis un arrêté d’expulsion. Nous revenons au Tribunal qui donne une fois de plus raison au gérant, déclarant l’inexistence du droit de la Commune de Velletri de procéder à l’exécution forcée. Deux années supplémentaires s’écoulent et tout est renversé par la Cour d’appel qui reconnaît l’incompétence et annule tout jugement.
À ce stade, nous passons au TAR. Le recours souligne, entre autres, que l’ordonnance repose sur l’hypothèse que le bien ferait référence à un bien de l’État. Ce qui est contesté, étant donné que je ne sais pas si cela ferait explicitement référence à un usage public. Un point désavoué par le TAR qui estime cependant que « le contrat – pour la gestion du kiosque – a pour objectif de valoriser la fonction sociale et centre d’agrégation du parc municipal envers les utilisateurs et les citoyens de Velletri en particulier » et que “le kiosque en cause contribue à l’exécution d’un service public qui rendait nécessaire son attribution au moyen d’une concession de service”. En rejetant le recours, et donc en confirmant l’acquisition des biens et l’expulsion, le TAR souligne que même la décision de la Cour suprême qui annule, une fois de plus, la procédure devant le juge ordinaire concernant la préemption correctement exercée, n’a pas été prise en compte. tout effet.