Même si les chiffres globaux sont négatifs, le marché des enchères immobilières reste plus vivant que jamais. Selon les données du Centre d’études AstaSy Analytics de NPLs RE_Solutions, au cours des six premiers mois de 2023, 59.816 lots ont été mis en vente en Italie, soit 17.840 de moins qu’au même semestre de 2022. La valeur moyenne des enchères s’élève à 138.644,04 EUR. .
L’année dernière également (2023), la Lombardie s’est confirmée comme la région avec la plus forte concentration de propriétés aux enchères, suivie par la Sicile, le Latium et la Campanie. Et Bergame, comme en 2022, s’est confirmée comme l’un des territoires les plus « actifs » : le tribunal municipal est le cinquième en Italie pour les ventes judiciaires (l’année précédente, il était septième) et le troisième en Lombardie.
La liste complète des maisons mises aux enchères jusqu’à fin juillet est sur PrimaBergame en kiosque jusqu’au jeudi 6 juin 2024, ou en édition numérique ICI
Une augmentation constante également confirmée par les données d’Immobiliare.it (portail leader du secteur), qui souligne qu’en 2022, dans notre province, les publications de propriétés aux enchères ont atteint 25 pour cent du total des annonces, contre 16,5 pour cent de l’année dernière. Il s’agit de l’augmentation la plus significative, juste derrière Crémone (de 19 à 29,4 pour cent) et Monza-Brianza (de 30,4 à 47,3 pour cent).
Malgré la baisse globale des lots mis en vente, au niveau national, le nombre de lots résidentiels mis aux enchères, du 1er janvier au 30 juin 2023, a augmenté d’environ 2 pour cent par rapport à 2022 et jusqu’à 8,58 pour cent par rapport à 2021. La croissance du nombre de logements mis aux enchères est en ligne avec la disparition des mesures de protection qui avaient été mises en place pour faire face à la pandémie et qui empêchaient la saisie des résidences principales.
Photos de certaines des maisons mises aux enchères
Ce sont des chiffres qui confirment la vivacité du secteur et pour s’en rendre compte, il suffit de consulter le nombre élevé d’annonces de logements mis aux enchères publiées sur le portail du Tribunal de Bergame. Conformément à la loi, chaque avis de vente est accompagné de l’ordonnance du juge, du rapport d’expertise, des images éventuelles, du prix de base ainsi que de la date et de l’heure à laquelle les enveloppes contenant les offres seront ouvertes. En 2022, 1.270 unités résidentielles (appartements ou villas) ont été mises aux enchères via Borfuro, pour une valeur moyenne par propriété de 124 mille euros, nettement inférieure au prix moyen du marché.
Vous trouverez ici la liste complète des maisons mises aux enchères dans la région de Bergame jusqu’à fin juillet.
