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La septième édition de la Banque Nationale des Terres Agricoles est en cours, qui propose à la vente 428 terres agricoles résultant de transactions foncières infructueuses. pour un total de plus de 11 mille hectares, appartiennent à la fois à l’Ismea et aux Régions et autres entités publiques. Dans le catalogue disponible en ligne il y a un peu de tout : des grandes parcelles des Pouilles aux mouchoirs coûteux de la province de Sienne, des zones destinées aux terres arables aux petits vignobles. Les prix identifiés comme points de départ des enchères varient également considérablement, de moins de 100 mille euros à plus de 1,5 million.
La Banque nationale des terres agricoles a été créée en 2016 et a depuis remis en circulation plusieurs terres en faillite. Depuis le site, en plus de consulter la liste des terrains mis aux enchères, il est déjà possible de manifester son intérêt. Le portail est accessible gratuitement aux utilisateurs intéressés par l’achat, qui peuvent consulter les fiches techniques avec la description du terrain à vendre et envoyer leur manifestation d’intérêt. Des conditions d’accès facilitées sont prévues pour les jeunes agriculteurs aux hypothèques.
« Regarder vers l’avenir signifie aussi redonner de la valeur à nos terres – a déclaré le ministre de l’Agriculture, Francesco Lollobrigida – à travers la Banque Foncière Ismea, nous redonnons à la productivité des parcelles abandonnées et incultes et garantissons une opportunité professionnelle à nos jeunes qui veulent travailler dans le secteur mais avons du mal à trouver des terrains et nous investissons dans l’innovation.
Mais combien coûtent les terres agricoles en Italie aujourd’hui ? Selon les dernières données publiées par Crea, par rapport à un prix moyen national de 22 600 euros par hectare, au Nord, les prix atteignent près de 35 mille euros au Nord-Ouest et 47 mille euros au Nord-Est, tandis que dans les autres zones agricoles du Centre-Sud ils ne dépassent pas 15 mille euros/hectare en moyenne. En Europe cependant, selon les enquêtes d’Eurostat (qui se réfèrent pourtant à 2022) le prix de 1 hectare de terre arable varie à partir d’un minimum de 3 700 euros en Croatie à 233 230 à Malte. Au sein des différents Länder, la variabilité régionale est donc élevée : aux Pays-Bas, par exemple, elle varie de 66 000 euros par hectare en Frise à 150 000 dans le Flevoland, avec une moyenne nationale de 85 000 euros. En Grèce, les prix varient de 6 290 euros à Dytiki Ellada à 84 000 euros en Attique, avec une moyenne nationale de 13 500 euros, tandis que en Espagne les prix varient de 4 906 euros en Estrémadure à 83 000 euros aux îles Canaries, avec une moyenne nationale de 10 263 euros par hectare. Les régions les moins chères ? Ils sont en Suède : 2 041 euros à Övre Norrland et 2 437 à Mellersta Norrland.
