Le troisième rapport sur la chaîne d’approvisionnement de la construction de l’Observatoire du Bâtiment du Salento, promu par Confapi Lecce, avec la participation des autres associations patronales du Salento et avec la contribution de la même Chambre de Commerce. Ce troisième volume, fruit du projet de recherche et de traitement des données, contient des études et des éclairages inédits et est encore plus riche en graphiques colorés et tableaux statistiques explicatifs sur les performances du secteur.
Parmi les intervenants à la présentation figuraient Giuseppe Petracca, de Confapi Lecce ; Alessandro Delli Noci, conseiller régional pour le développement économique ; Mario Vadrucci, président de la Chambre de Commerce de Lecce et le député européen Denis Nesci. Le rapport a été confié à Davide Stasi, analyste de données de l’Observatoire de la Construction, qui a illustré l’évolution du secteur, depuis la grande récession de la période 2008-2009 jusqu’à nos jours, en partant du contexte national pour atteindre les niveaux régional et provincial. un.
La rencontre a été introduite par Giuseppe Petracca, de Confapi Lecce, qui a réitéré les objectifs de ce projet, désormais dans sa troisième édition. «C’est une photographie de l’existant en référence à un secteur qui doit être central dans les choix économiques – a expliqué Petracca – Une bouffée d’air frais pour les entreprises est certainement venue des fonds du Pnrr, qui ne sont cependant pas illimités dans le temps : en 2026 fin et nous avons donc besoin d’une table de crise nationale dans le secteur, qui anticipe la programmation et évite les drames. Il reste du temps pour planifier et nous espérons qu’il sera utilisé au maximum. Nous avons ensuite concentré notre attention sur certains grands appels d’offres publics, qui favorisent les moyennes et grandes entreprises au détriment des petites et que voir des multinationales réaliser des travaux sur notre territoire et payer des impôts ailleurs n’est pas utile pour la croissance économique du Salento”.
«Je remercie Confapi Lecce d’avoir rédigé un rapport sur un secteur, celui de la construction, qui impacte plus de 60% de notre économie – a souligné le président de la Chambre de Commerce Mario Vadrucci – Un travail qui met en évidence les difficultés qu’ils rencontrent actuellement de nombreuses entreprises dans notre région. Heureusement, le Pnrr a redonné un nouveau souffle au bâtiment et aux secteurs connexes, mais il est clair que cela ne suffit pas. »
Ensuite, la parole a été passée au conseiller régional pour le développement économique Alessandro Delli Noci, qui a souligné son soutien aux entreprises en termes d’ajustement de la grille tarifaire régionale et donc de durabilité des coûts d’approvisionnement en matières premières. «Nous essayons d’être une référence et d’apporter notre contribution à une politique tarifaire économiquement durable. Le prix du bitume, du béton et des autres matériaux de construction a eu un impact sur tous les travaux publics. Et dans les moments difficiles, ce sont surtout les petits opérateurs économiques qui en subissent les conséquences. Cet Observatoire est important car il permet de planifier et d’interpréter les données. Il y a ensuite les questions de transition énergétique et là aussi, nous avons un grand défi à relever en matière de planification. »
«L’Observatoire du Bâtiment est un outil fondamental pour cartographier et évaluer l’état de santé d’un secteur clé de l’économie de la province de Lecce – a ajouté le député européen Denis Nesci – En ce qui concerne également le Pnrr, dans le processus de modernisation du Pays, le l’activité de construction, d’innovation, de modernisation et de qualification structurelle et infrastructurelle représente le levier sur lequel s’appuyer pour viser la croissance des territoires. Une voie donc qui vise à protéger l’environnement sans jamais sacrifier les investissements nécessaires pour éviter de contracter le marché de la construction de Lecce et de l’ensemble des Pouilles”.
Le rapport a été confié à Davide Stasi, analyste de données de l’Observatoire de la construction qui a présenté la publication. A l’intérieur, une analyse approfondie de la Statale 275 « Maglie-Santa Maria di Leuca », les résultats de l’enquête sur un échantillon de 838 lots d’appel d’offres, publiés en 2023. Parmi ceux-ci, 349 sont liés aux travaux envisagés par le National Plan de relance et de résilience (Pnrr) et Plan national d’investissements complémentaires (Pnc) pour un montant total de 245 millions d’euros (245 042 163 euros). Le montant total des travaux, pour les 838 lots examinés, s’élève à 396,4 millions d’euros (396.457.609 euros) tandis que le montant des offres s’élève à 402,9 millions d’euros (402.891.599 euros).
L’accent est également mis sur la liste de prix régionale, ainsi que sur une analyse comparative des prix des matières premières. Voici les innovations introduites par les dispositions du nouveau Code des Marchés Publics ; la valeur de la production des entreprises de construction et le crédit accordé aux entreprises de construction du Salento ; mise à jour de la cohérence du parc immobilier de Lecce et de sa province. A l’intérieur se trouve également un récapitulatif des avantages fiscaux, avec un grand espace dédié au superbonus.
C’est précisément ce dernier qui reste au centre du débat, car plus de trente interventions visant à modifier la législation, qui produisent à chaque fois des effets rétroactifs, modifient les conditions et les hypothèses sur lesquelles reposaient les investissements, les choix et la programmation associée. L’ensemble du secteur privé de la construction est ainsi mis à genoux. «Un fouillis juridique qui compromet la stabilité de tout un système économique, d’emploi et social en sapant la confiance entre l’État et les entreprises – a commenté ces derniers jours le président de Confapi Aniem, Giorgio Delpiano. Nous souhaitons conserver une attitude responsable, mais nous devons apporter des réponses concrètes au mal-être compréhensible et légitime des entreprises. Dans le cas contraire, nous évaluerons la possibilité d’engager des actions de nature juridico-administrative pour soutenir les revendications du système de production”.
Enfin, Davide Stasi a souligné la tendance du « Indice des prix à la production de la construction » qui mesure les changements de prix des bâtiments résidentiels et au-delà, qui se forment entre l’entreprise de construction et le client. «L’indicateur de prix – explique la Stasi – est défini sur la base de trois éléments : les coûts directs, les frais généraux et la majoration de l’entreprise. La nette modération de la croissance des prix en 2023 reflète principalement la baisse des coûts des matériaux. En décembre 2023, les prix à la production pour les « Bâtiments résidentiels et non résidentiels » n’ont augmenté que de 0,2% sur une base mensuelle et de 0,4% sur une base annuelle ».
