Elle s’appelle Castello Green House et c’est l’une des premières communautés coopératives d’énergies renouvelables sur le territoire régional et national. La coopérative CER est en effet la première créée dans la province de Ferrare et parmi les premières en Émilie-Romagne à adopter la nouvelle réglementation (décret CER et règlement de fonctionnement du GSE). « Elle est à but non lucratif et a des objectifs d’économie d’énergie et d’amélioration des conditions environnementales », c’est ainsi que se présente la nouvelle réalité dans une note. Il y a 42 membres fondateurs, en plus de la “Société coopérative de construction Castello”, active depuis plus de 50 ans dans la province de Ferrare, qui a adhéré en tant que prosommateur.
Le premier projet opérationnel sur lequel entend se concentrer la nouvelle communauté énergétique sera la gestion des systèmes photovoltaïques qui seront installés sur tous les bâtiments appartenant à la coopérative Castello dans les communes de Ferrare, Copparo et Comacchio. Il s’agit de 1 300 panneaux photovoltaïques d’une puissance totale de 520 kWc, capables d’assurer une production annuelle d’environ 650 000 kWh d’énergie électrique.
Communautés d’énergies renouvelables : pourquoi est née la CER de Ferrare
L’histoire de communautés d’énergie renouvelable a commencé avec le nouveau système de réglementation national que nous commençons à écrire. Le cas de la coopérative CER Castello Green House est une particularité qui peut constituer un modèle d’inspiration dans d’autres régions d’Italie. Comme nous le dit Massimo Buriani, président de la coopérative nouvellement créée “Maison verte du château est née grâce à la promotion d’une coopérative d’habitants de Castello, une entreprise coopérative de construction, dont je suis le directeur général ». Il s’agit d’une coopérative à propriété indivisec’est-à-dire qu’elle est propriétaire des logements et des immeubles qui sont attribués à ses membres.
“C’est pourquoi il ne vend pas les maisons et les propriétés qui restent sa propriété, les cédant avec différents types de contrats, depuis les contrats de location pour des entreprises comme des magasins et des bureaux jusqu’aux contrats de mission permanente pour les résidents qui ont des problèmes particuliers”. Nous parlons d’une coopérative qui a connu du succès au cours de ses 50 années d’existence 730 appartements à Ferrare et dans la provincedivisé en 24 bâtiments.
Efficacité énergétique et production à partir de sources renouvelables
La coopérative elle-même a veillé à élever le niveau d’efficacité énergétique de ses bâtiments, en lançant il y a quelques années un projet de requalification énergétique des bâtiments, en installant une isolation thermique, une intervention qui, pour la grande majorité des bâtiments possédés, a été effectué avant l’arrivée du Superbonusamenant les bâtiments à la classe B et certains à la classe A.
La crise énergétique s’est produite dans ce contexte, entraînant une augmentation insoutenable des prix de l’énergie. Aux coûts d’électricité s’ajoutent également les coûts de chauffage, notamment ceux liés à l’énergie géothermique, principale source d’un complexe immobilier de 330 appartements.
« L’intention de créer une communauté énergétique est devenue plus forte suite à la crise énergétique, mais c’est une idée qui nous intéresse depuis le début des années 90 – souligne Buriani –. Depuis ce temps, l’idée est née de créer une communauté énergétique qui aurait nos membres comme clientèle. Nous étions prêts à lancer le CER dès fin 2022. »
Le 30 avril dernier, la communauté des énergies renouvelables a été officiellement créée, avec les 42 premiers membres fondateurs plus la coopérative Castello comme prosommateur. « La coopérative elle-même réalise le principal investissement, en mettant un disposition des toits de leurs bâtiments comme lieu de production pour l’autoconsommation des charges de copropriété et la fourniture d’énergie pour l’autoconsommation, dans les heures où il peut y avoir accès à l’énergie. Nous répartirons les incitations entre les membres consommateurs, les membres prosommateurs et ensuite aussi les membres producteurs qui souhaitent rejoindre notre communauté énergétique, en mettant à disposition des surfaces de toits, d’entrepôts, d’usines qui nous entourent et qui pourraient participer à la fois en tant que prosommateur, mais aussi en tant que producteur, en installant leurs systèmes et en les mettant à la disposition de la communauté pour bénéficier ensuite d’incitations énergétiques”.
Communauté coopérative de l’énergie : avantages et opportunités
Quels sont les avantages d’en créer un communauté coopérative de l’énergie? Le premier bénéfice concerne la possibilité de naître, en comptant sur la présence d’une coopérative possédant une solide expérience, qui peut agir comme un interlocuteur faisant autorité et compétent. Les communautés d’énergies renouvelables sous forme d’entreprise sont des réalités complexes à gérer. Pensez simplement à identifier un interlocuteur qui assurera le lien avec le GSE, gérera les données et établira la répartition des incitations.
Dans le cas d CER Maison Verte Castellopourra compter non seulement sur un comptable et une administration, mais aussi sur un responsable de l’énergie qui sera nommé”, explique le président de la communauté de l’énergie nouvellement créée.
Pour la coopérative, un nouveau chapitre s’ouvre et aussi une nouvelle opportunité également en tant qu’entité capable de fournir des conseils à ceux qui souhaitent démarrer l’une des communautés d’énergies renouvelables qui peuvent naître dans la région ou gérer l’autoconsommation collective, par exemple.
«C’est aussi une opportunité de croissance entrepreneuriale, dans un but environnemental et à but non lucratif, pour augmenter la quantité d’autoproduction qui peut être obtenue au niveau local autour des configurations des cabanes primaires. À cet égard, nous nous sommes proposés comme CER, entre autres, car elle a déjà une dimension territoriale plus large que la municipalité de Ferrare, pour le gestion de quatre configurations énergétiques autour des quatre cabines primaires. Mais on pourrait aussi ajouter d’autres configurations, car il y a une économie d’échelle dans la communauté des énergies renouvelables, s’ils veulent fonctionner correctement et s’ils entendent également pouvoir mener des activités promotionnelles : commençons donc par une base qui a l’ambition de grandir.”
L’avenir de la communauté énergétique coopérative de Ferrare
L’élargissement du nombre de membres est attendu dans les prochains jours, à commencer par les mêmes membres de la Coopérative Castello Green House (plus d’un millier) qui vivent déjà dans les copropriétés appartenant à la coopérative dans les communes de Ferrare, Copparo et Comacchio.
« Dans une phase ultérieure, la participation sera étendue aux citoyens des mêmes communes, en qualité de membres consommateurs/clients finaux et la participation au CER en tant que prosommateur et producteur sera proposée aux organismes du tiers secteur, aux PME et aux autorités locales », dit-il Buriani lui-même.
La conception et la mise en œuvre des systèmes photovoltaïques qui seront installés entre-temps ont déjà commencé 19 bâtiments appartenant à la coopérative des habitants de Castello pour une puissance totale de 520 kWc, capable de fournir 650 000 kWh/an, comme mentionné, à laquelle peuvent s’ajouter les systèmes installés par d’autres producteurs et prosommateurs qui ont déjà manifesté leur intérêt pour adhérer au CER. Les premiers systèmes seront installés sur deux complexes de copropriétés comprenant 121 et 340 appartements avec les services publics associés.
« Dans les phases ultérieures du projet, des systèmes seront installés dans d’autres bâtiments plus petits inclus dans le périmètre de quatre configurations énergétiques autour d’autant de cabines de distribution primaire. Le configurations énergétiques sera géré par le CER qui est également candidat pour réaliser des activités de conseil et de promotion des énergies renouvelables”.
